Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2016 ~ М-667/2016 от 04.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер>16 по иску ФИО2 к Администрации <...> муниципального района Московской области, Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указывает, что с <дата> она является членом СНТ «<...>» на основании решения общего собрания СНТ «<...>». В настоящее время он оплачивает все необходимые взносы, в связи с невозможностью в досудебном порядке оформить свои права на землю, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик–Администрация <...> муниципального района Московской области о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представителя не выделили, письменно просили в иске отказать.

Ответчик - Управление земельных отношений <...> муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменное мнение, согласно которому просили в иске отказать в связи с отсутствием информации о создании СНТ «<...>» при Бронницком ювелирном заводе.

Представитель третьего лица СНТ «<...>» в судебное заседание не явился, представили письменное мнение, в котором просили иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению <...> городского совета народных депутатов № <номер> от <дата> года, был распределен земельный фонд общей площадь. 16 га для коллективного садоводства из земель ГПЗ «<...>» между предприятиями и организациями района (л.д.61).

В соответствии решением <...> городского совета народных депутатов <номер> от <дата> были утверждены границы земельного участка, площадью 15 га, отведенного в натуре Бронницкому ювелирному заводу под коллективное садоводство из земель ГПЗ «Никоновское» <...> района (л.д.59).

Во исполнении решения Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> Бронницкому ювелирному заводу был выдан Государственный акт на право пользоваться землей (л.д. 54-58).

Так же во исполнении решения Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> было создано СТ «Северка» и зарегистрирован устав <дата> (л.д.31-43).

СТ «<...>» принадлежит 2,16 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным на основании решения <...> района <номер> от <дата> из земель общего пользования (л.д.15).

<дата> вместо ранее действовавшего Устава садоводческого некоммерческого товарищества «<...>» с целью приведения его в соответствие с Федеральным законом от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», был принят новый устав.

Садоводческое некоммерческое товарищество «<...>» (СНТ «<...>») является правопреемником садоводческого товарищества «<...>», созданного в 1988 году по адресу: <адрес> на участке земли общей площадью в 15 га, в количестве 214 участков размером в 600 кв. м, предоставленных гражданам на правах собственности решением исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> из земель ГПЗ «Никоновское» (л.д. 20-30).

ФИО2. является членом СНТ «<...>» с <дата>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТ «Северка» от <дата>, согласно которой ФИО2 выделили и закрепили за ним садовый участок <номер>, площадью 600 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, а так же членской книжкой от <дата> (л.д.51-52).

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N <номер> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № <номер> от <дата> года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 1997г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После проведения кадастрового учета площадь земельного участка была уточнена и составляет 600 кв.м. (л.д.45), что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истице на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый <номер> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья П.А. Сидоров