Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7863/2012 ~ М-8029/2012 от 02.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунжановой В.В. к Егоровой С.А. и Глазкову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, аннулировании записи о регистрации в паспортно-визовых документах,

                        УСТАНОВИЛ:

    Мунжанова В.В. обратилась в суд с иском к Егоровой С.А. и Глазкову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, аннулировании записи о регистрации в паспортно-визовых документах. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире также зарегистрированы бывшая жена ее брата Егорова С.А. и их сын Глазков Д.В., которые в указанной квартире никогда не проживали с 1998 года. Ответчики живут по другому адресу, попыток вселения в спорную квартиру не было.

Истица Мунжанова В.В. в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчица Егорова С.А. в судебное заседание не явилась.

Ответчик Глазков Д.В. в судебном заседании и его представитель с иском не согласились по тем основаниям, что у него не имеется иного жилого помещения.

Представитель третьего лица УФМС РФ по ....., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей (сыновья ФИО2, ФИО3, дочь - Мунжанова В.В.) выдан ордер на право занятия отдельной двухкомнатной АДРЕС (л.д.7).

В спорной квартире зарегистрированы Мунжанова В.В., с ДД.ММ.ГГГГ Егорова С.А., с ДД.ММ.ГГГГ Глазков Д.В. (л.д.9-10).

На них открыт лицевой счет (л.д.8). Жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью 50,0 кв. м, из них жилой 29,4 кв.м (л.д.8).

Судом установлено, что Егорова С.А. зарегистрирована в указанной квартире в связи с регистрацией брака с Глазковым В.В., их сын Глазков Д.В. в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства своих родителей. Судом также установлено, что Глазкова Д.В. и Егорова С.А. не используют жилое помещение по назначению.

Вместе с тем, из совокупности представленных доказательств суд считает, что истец не доказала того обстоятельства, что выезд ответчиков является постоянным, что они отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

То обстоятельство, что ответчики не производили оплату коммунальных платежей учитывается при рассмотрении спора, но не может являться единственным основанием для признания гражданина утратившим право пользования при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых, необходимо для вывода о том, что гражданин отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчица указала, что ее с сыном выезд носил временный характер, так как она повторно вступила в брак и, естественно, не могла проживать с семьей прежнего супруга, а дом, в котором находится квартира не имеет никаких удобств, кроме электричества (л.д.8).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истица не предоставила суду доказательств того, что ответчики выехали на «иное» место жительства или имеют право на иное жилое помещение. Сам факт временного не проживания не влечет утрату права пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчица выехала из квартиры вынуждено.

На основании анализа представленных доказательств, суд считает, что отсутствие Егоровой С.А. и Глазкова Л.В. по месту регистрации носит вынужденный и временный характер, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ответчики не приобрели, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем, исковые требования Мунжановой В.В. удовлетворению не подлежат.

Согласно 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.

Суд не может согласится с доводами ответчика о повторности обращения в суд, поскольку данные правоотношения являются длящимися.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Мунжановой В.В. к Егоровой С.А. и Глазкову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС расторжении договора социального найма, аннулировании записи о регистрации в паспортно-визовых документах – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :