Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2013 ~ М-236/2013 от 07.10.2013

                    №2-220/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузиной И.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МП ЭМР «Илимпийские теплосети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени за неуплату, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, мотивируя тем, что ФИО1. является собственником <адрес>, в <адрес>, где она проживает совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО7 Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако, свою обязанность ответчик не исполняет в течение 37 месяцев, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме 106 491 руб. 63 коп. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106 491 руб. 63 коп., пени за неуплату в размере 9 461 руб. 61 коп., госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 3 519 руб. 06 коп.

Представитель МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнив, что указывая на проценты, которые истец просит взыскать в ответчика, подразумевается пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, пояснив, что задолженность по коммунальным услугам, уплаченную истцом госпошлину при подаче иска в суд она оплатила, что подтверждается квитанциями об оплате, с требованием о взыскании пени не согласна, поскольку договора с истцом она не заключала.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам, госпошлины. Уплаченной при подаче иска в суд, следует отказать.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Борисова, <адрес>.

Как следует из справки, а также расчета задолженности сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 106 491 руб. 63 коп., пени – 9 461 руб. 61 коп. (л.д. 9-11).

Суд признает расчет, предоставленный истцом, обоснованным и правильным, ответчиком он не оспорен.

Согласно приходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была оплачена в добровольном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106 491 руб. 63 коп., а также госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд истцом, в размере 3 519 руб. 06 коп.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106 491 руб. 63 коп., а также госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд истцом, в размере 3 519 руб. 06 коп. не подлежат удовлетворению.

Требование истца о взыскании пени за несвоевременную плату по коммунальным услугам в размере 9 461 руб. 61 коп. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Доводы ответчицы о том, что она не заключала с МП ЭМР «Илимпийские теплосети» договора, в долг у предприятия денег не брала, а, следовательно, не должна оплачивать пени, суд находит не состоятельными.

Как следует, из п. 1.1 Договора по приему платежей физических лиц за коммунальные услуги № от 30.04 2013 года МП ЭМР «Илимпийские теплосети» осуществляет предоставление физическим лицам – гражданам, проживающим в жилищном фонде <адрес> независимо от формы собственности жилых помещений коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, завозу холодной воды, аварийному обслуживанию и ремонту систем водоотведения и теплоснабжения.

Согласно п. 2.2.1 Договора истец вправе взыскивать задолженность за коммунальные услуги с жильцов, имеющих такую задолженность, через судебные органы.

Что также подтверждается договорами поручительства за № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ - пунктами 1.1, 2.2.2.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком на 2010-2013 годы не заключался договор на предоставление коммунальных услуг.

Однако, не заключение такого договора не лишает ответчика обязанность по уплате коммунальных услуг и в случае задолженности не лишает истца права требования уплаты пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Как установлено в суде, не оспаривается сторонами, ФИО1 совместно с членами своей семьи: ФИО3, ФИО4 проживает по адресу <адрес> 2002 года (л.д. 12), а ФИО7 – с 2012 года, они пользуются всеми коммунальными услугами, в том числе услугами по отоплению, холодному и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах исковое заявление МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106 491 руб. 63 коп., пени за неуплату в размере 9 461 руб. 61 коп., госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 3 519 руб. 06 коп. подлежит удовлетворению частично, только в части взыскания пени, в остальной части исковых требований следует отказать в связи с добровольным исполнением ответчика требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЭМР «Илимпийские теплосети» пени в размере 9 461 (девять тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 61 копейку, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ года) путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:         Кузина И.В.