Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2780/2012 ~ М-2891/2012 от 17.09.2012

По гр. делу № 2-2780/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Сипатриной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Куликовой С.А., Куликову Д.А., Куликову А.Д. о взыскании в солидарном порядке задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальным платежам, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответсвенностью «Альфаком-У» (далее также – управляющая компания) обратилось в суд с иском к Куликовой С.А., Куликову Д.А., Куликову А.Д. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за наем жилого помещения – <адрес> в <адрес> – и коммунальным платежам за период с 01 марта 2010 года по 31 мая 2012 года включительно в сумме <данные изъяты>., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной полшины в сумме <данные изъяты>. и по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Иск обоснован тем, что истец - названная управляющая компания осуществляет функции эксплуатации, ремонта жилищного фонда. Расчет платы за наем, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению осуществляет ООО «РИЦ». Названная выше квартира находится в ведении администрации города Ульяновска. Ответчики являются пользователями данной квартиры, зарегистрировали свое место жительство по данному адресу, что подтверждается справкой по форме 8. Они получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры.

Ответчики обязаны в соответствии с жилищным законодательством вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики не производят такой платы. Их задолженность по данной плате за указанный период составляет указанную сумму. Поскольку ответчики допустили просрочку такого платежа, то они обязаны уплатить истцу неустойку в указанной выше сумме.

Муртазина Д.В., представляя по доверенности интересы истца, в судебном заседании поддержала иск.

Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Куликова С.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду она пояснила, что долг по оплате коммунальных услуг образовался в результате затруднительного материального положения.

Ответчики Куликов Д.А., Куликов А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства в извещены, причин неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( п.1, 2).

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира <адрес> состоит из 3 жилых комнат, и находится в ведении администрации города Ульяновска. Управление данным домом с 15 февраля 2010 года осуществляет управляющая компания - ООО «Альфаком-У» (истец по делу).

Ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали свое место жительство по данному адресу с 25 февраля 2000 года. Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры, многоквартирного дома.

Данные обстоятельства подтверждаются соответственно справкой по форме 8 от 22 мая 2012 года, копиями лицевого счета в отношении данной квартиры, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 15 февраля 2010 года.

Ответчики имеют задолженность перед управляющей компанией по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Сумма задолженности по такой оплате за период с 01 марта 2010 года по 31 мая 2012 года включительно составляет <данные изъяты>

Эти обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности по такой оплате, произведенной ООО « РИЦ».

Поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, то по ее денежным обязательствам, связанным с пользованием указанной квартирой, и которые носят солидарный характер, в соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ, в данном случае несут ответственность его родители – Куликова С.А., Куликов Д.А., место жительство которых является местом жительство их ребенка. Ребенок и его родители являются членами одной семьи. Доказательств иного положения дел в данной части сторона ответчика суду не предоставила.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков - Куликовой С.А., Куликова Д.А., Куликова А.Д. в солидарном порядке следует взыскать указанную задолженность по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность ответчики перед истцом по внесению указанной платы в соответствии с п. 1, 2 ст. 153, п. 2 ст. 69 ЖК РФ носят солидарный характер.

Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению.

Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.

Управляющая компания понесла следующие судебные расходы. Она при подаче иска произвела оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от 27 июня 2012 года.

Управляющая компания произвела расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., что подтверждается договором № от 22 июня 2012 года на представление интересов в суде, перечнем и стоимостью оказания услуг по данному договору. Платежным поручением № от 09 октября 2012 года. Представитель оказывал истцу помощь при составлении искового заявления, принимал участие в 1 судебном заседании. При таком положении, с учетом принципа разумности в соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ данные расходы подлежат возмещению истцу в полном объеме.

Указанные выше расходы истца связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела в силу ст. 88, 94 ГПК РФ относятся к судебным расходам.

При таком положении с ответчиков в пользу истца в счет возмещения судебных расходов ( госпошлина) в соответствии со п. 1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать <данные изъяты>., и в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ - <данные изъяты>., а всего - <данные изъяты>. в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого ( <данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» с Куликовой С.А., Куликова Д.А., Куликова А.Д. в солидарном порядке, задолженность по плате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения - <адрес>, за период с 01 марта 2010 года по 31 мая 2012 года включительно - <данные изъяты>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» с Куликовой С.А., Куликова Д.А., Куликова А.Д. в счет возмещения судебных расходов - <данные изъяты>, в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.Г. Дементьев