Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2013 ~ М-161/2013 от 15.03.2013

Дело № 2 – 233/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун 08 мая 2013 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушина И.В.,

с участием представителя истца- Орлова В.А.,

соответчика Шайхатаровой М.М.,

при секретаре Москвиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования (далее МО) «Поедугинское сельское поселение» к Мусиной А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

МО «Поедугинское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Мусиной А., а затем в порядке правопреемства к Шайхатаровой М. М. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю указанного лица в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного колхозу «Спартак» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением администрации Суксунского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в колхозе «Спартак», в том числе и ответчику, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 1137 га сельскохозяйственных угодий (из них пашни 985 га, сенокосов 61 га, пастбищ 91 га), в связи с чем, ответчик является собственником доли в праве общей собственности площадью 4 га, (что составляет 40000 кв.м.) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается выданным на основании указанного постановления свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных долей опубликован в газете «Новая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Суксунского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, а также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Поедугинского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрации Суксунского муниципального района в газете «Новая жизнь» № (№) ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Земельная доля Мусиной А. в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрирована.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Орлов В.А. на иске настаивает.

Согласно представленных отделом ЗАГС Администрации Суксунского муниципального района сведений ответчик Мусина А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных сведений после смерти Мусиной А. ее наследство приняла дочь - Шайхатарова М. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика.

Соответчик Шайхатарова М.М. в суде исковые требования истца признала в полном объеме, представив заявление о признании иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Согласно свидетельству на право собственности на землю <данные изъяты> Мусина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право частной собственности на землю общей площадью 4 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенную в <адрес>, колхоз «Спартак».

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.15 вышеуказанного Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Поедугинское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения администрации Суксунского муниципального района.

В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Суксунского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Новая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Суксунского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Поедугинского сельского поселения. Ответчик Мусина А. по настоящему делу включена в список собственников невостребованных земельных долей (под номером 61), опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Суксунского района в газете «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Спартак». Повесткой дня определены вопросы об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, а также утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, о предложении относительно проекта межевания, о выборе лица, уполномоченного действовать без доверенности от имени участников долевой собственности. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности колхоза «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № площадью 6630000 кв.м., участниками собрания было принято решение, утвердить список невостребованных земельных долей в количестве 114 долей. В данном списке под номером 55 значится Мусина А..

Согласно выписке из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении зарегистрированных прав на объект единого землепользования с кадастровым номером №, Мусина А., а также ее наследник Шайхатарова М.М. субъектами зарегистрированного права не значатся.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 6630000 кв.м., расположен на территории <адрес>, Поедугинское сельское поселение, колхоз «Спартак».

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, собственник земельной доли умер, при этом его наследник Шайхатарова М.М., принявшая наследство в установленный законом срок, данную земельную долю не оформила, иск признала, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Мусиной А..

Признать право собственности за муниципальным образованием «Поедугинское сельское поселение» Суксунского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6630000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Спартак», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшую на праве собственности Мусиной А., на основании свидетельства <данные изъяты>

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий подпись И.В. Ярушин