Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2015 ~ М-1667/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-1338-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года Тимашевский районный суд

Краснодарского края в составе

Председательствующего             Ломака Л.А.,

с участием представителя истицы по доверенности 23АА3398330 от 24.06.2014 года Бутынцевой А.Н.,

представителя ответчика по доверенности № 10118\01-16 от 17.07.2015 года, начальника Территориального отдела № 15 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Серских Т.Н.,

при секретаре                       Кирюшовой Н.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Нины Константиновны к Лацыгину Виталию Валерьевичу, Ищенко Любови Феодосиевне об установлении факта наличия кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Сафонова Н.К. обратилась к Лацыгину В.В., Ищенко Л.Ф. об установлении факта наличия кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и обязании ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю провести кадастровый учет изменений местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Литовченко О.В. без заявлений собственников данных земельных участков, указав в обоснование своих доводов, что она владеет на праве собственности земельным участком площадью 500кв.м. с кадастровым номером <№>, находящимся по адресу: <адрес>.

В октябре 2013 года она обратилась к кадастровому инженеру Литовченко О.В. для проведения кадастровых работ своего земельного участка. В результате проведения кадастровых работ выяснилось, что имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>. В результате исправления кадастровой ошибки, допущенной в земельном участке с кадастровым номером <№>, имеется пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами <№>

Данные пересечения, согласно заключению кадастрового инженера является кадастровой ошибкой. Исправить кадастровые ошибки не представляется возможным по причине нежелания ответчиков явиться в орган кадастрового учета для подачи заявлений.

Истица неоднократно обращалась к ответчикам, однако, ответчики не предпринимают никаких действий, в связи с этимона обратилась в суд.

В судебное заседание явилась представитель по доверенности Бутынцева А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в отсутствии них, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», Серских Т.Н., в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда, пояснив, что произвести учет изменений земельных участков невозможно без заявлений собственников таких участков.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Сафонова Н.К., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок <№> от 28.10.2009 года, владеет на праве собственности земельным участком площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <№>, находящимся по адресу: <адрес>. Данный земельный участок не имел уточненных границ, в связи с чем, Сафонова Н.К. решила произвести кадастровые работы по определению местоположения земельного участка.

В октябре 2013 года Сафонова Н.К. обратилась к кадастровому инженеру Литовченко О.В. для проведения кадастровых работ. Для уточнения площади земельного участка с кадастровым номером <№> была согласована схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории. Схема границ земельного участка была согласована главой Медведовского сельского поселения, начальником отдела земельных и имущественных отношений администрации МО Тимашевский район, начальником отдела имущественных и земельных отношений Медведовского с/п.

11.10.2013 года ФГБУ «ФКП Росреестра» выдало решение о приостановление в осуществлении кадастрового учета на основании пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами земельного участка с кадастровым номером <№>.Согласно заключению кадастрового инженера, в результате повторного переопределения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, выявлено, что перемер земельного участка также затрагивает участки с кадастровыми номерами <№> при межевании которых были допущены ошибки в привязке этих участков к пунктам государственной геодезической сети. Ошибки квалифицируются как кадастровые ошибки.

Согласно сведениям ЕГРП земельный участок с кадастровым номерами <№> принадлежит Лацыгину С.В. и расположен по адресу: <адрес>, а также является смежным участком участка, принадлежащего Сафоновой Н.К.

Согласно сведениям ЕГРП земельный участок с кадастровым номерами <№> принадлежит Швергун А.Н. и расположен по адресу: <адрес>А, а также является смежным участком участка, принадлежащего Лацыгина В.В.

Согласно сведениям ЕГРП земельный участок с кадастровым номерами <№> принадлежит Ищенко Л.Ф. и расположен по адресу: <адрес>, а также является смежным участком участка, принадлежащего Швергун А.Н.

Согласно сведениям ЕГРП земельный участок с кадастровым номерами <№> принадлежит Огаркову В.Ф. и расположен по адресу: <адрес>, а также является смежным участком участка по тыльной стороне, принадлежащего Ищенко Л.Ф. и Швергун А.Н.

Ответчики, Лацыгин В.В. и Ищенко Л.Ф., являющиеся собственниками земельных участков с кадастровыми номерами <№> не желают обращаться в орган кадастрового учета для подачи заявлений об исправлении кадастровой ошибки.

В материалах дела имеются подтверждение отправки уведомлений ответчикам с просьбой явиться в к кадастровому инженеру с документами. Однако ответчики уклоняются до настоящего времени.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

П. 1, 2 ст. 209 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Отказ ответчиков в представлении правоустанавливающих документов и подачи заявлений в ФГБУ ФКП «Росреестра» не позволяет истице реализовать свои права на распоряжение имуществом, гарантированные им ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им».

     В связи с вышеуказанными обстоятельствами и руководствуясь ст.131-132 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сафоновой Нины Константиновны к Лацыгину Виталию Валерьевичу, Ищенко Любови Феодосиевне об установлении факта наличия кадастровой ошибки, удовлетворить.

    Установить факт наличия кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>.

    Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю провести кадастровый учет изменений местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№>, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Литовченко Ольгой Викторовной без заявлений собственников данных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий