Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2012 ~ М-1133/2012 от 06.08.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

<данные изъяты> городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.

с участием:

истицы Василевской Л.В. и ее представителя Будник Н.Ю. допущенной по заявлению истца,

третьего лица Василевского А.П.,

при секретаре Шкредовой Е.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василевской ФИО12 к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Василевская Л.В. обратилась в <данные изъяты> городской суд Красноярского края с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру в одноэтажном двухквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что она с 1980 года, то есть с момента постройки владеет и пользуется данным недвижимым имуществом. С того времени проживала в квартире по указанному адресу постоянно, владела и пользовалась как своей собственной, сейчас не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, так как право собственности не зарегистрировано. Просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 96,9 кв.м..

В судебном заседании истец Василевская Л.В. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснила, что проживает в квартире с 1980 года, то есть с момента постройки, квартира была построена совместно с мужем Василевским П.П.. Василевский П.П. умер, она продолжила владеть квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, несет расходы по содержанию квартиры, проводит капитальный ремонт, платит налоги за данное имущество, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает, по основаниям изложенным в исковом заявлении:

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Василевский А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что истица его мать, дом строили родители.

Третье лицо Гевондян А.Ф., Гевондян М.В., Гевондян В.Г., Гевондян Г.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ЗАО «Владимировское» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, о причинах не явки суд не известили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно представленному кадастровому паспорту объект, находящийся по адресу <адрес>, представляет собой квартиру, общей площадью 96,9 кв.м., является недвижимым имуществом, используется по назначению.

Согласно справки <данные изъяты> отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», объект недвижимости жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован. Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, правопритязания, права требования, аресты (запрещения) отсутствуют

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Василевская Л.В. действительно проживает и зарегистрирована постоянно на территории <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района с 1980 года. С ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, задолженность по плате за земельный участок отсутствует. Согласно свидетельства на право собственности на землю земельный участок по указанному адресу зарегистрирован за Василевским П.П.. Согласно свидетельства о смерти Василевский П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону Василевская Л.В. приняла наследство после смерти Василевского П.П..

Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истицей квартирой с 1980 года подтвержден не только пояснениями истца и третьего лица Василевского А.П., а так же показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в рамках гражданского дела. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования, поскольку притязаний на указанный объект не имеется, документы, подтверждающие права третьих лиц на указанную квартиру отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Василевской ФИО12 к Администрации <данные изъяты> района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Василевской ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через <данные изъяты> городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.