Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2013 ~ М-396/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-399/2013

Р Е Ш Е Н И Е

                     И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И        

с. Старая Полтавка                                   10 октября 2013 года                                                                         

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                        Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания                       Хвальновой И.А.

истцов                                                        Колесниченко Т.В., ФИО1,

представителя ответчика адвоката филиала «Адвокатская консультация Старополтавского района» ВОКА Карпенко И.А., предоставившей ордер № 025709 от 21.09.2013 года,

представителя третьего лица - и. о. начальника отделения УФМС России по Волгоградской области в Старополтавском районе                          Рассоха Е.А.,

представителя третьего лица - органа опеки и попечительства администрации Старополтавского муниципального района                                     Жумашевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Колесниченко Т.В., ФИО1 к Колесниченко В.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Колесниченко Т.В. обратилась в суд с иском к Колесниченко В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец в заявлении указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Старополтавским муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации на основании постановления администрации Валуевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании постановления администрации Валуевского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ года» В целях уточнения адресного хозяйства», жилому дому по <адрес>, принадлежащей гражданке Колесниченко Т.В., присвоен новый адрес: <адрес>. В данном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована она, Колесниченко В.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации Старополтавского муниципального района, брак между ней и Колесниченко В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 Старополтавского района о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком не проживает, брачные отношения между ними прекращены. Колесниченко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес>, где он проживает в настоящее время она не знает. Личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, не вкладывает какие-либо средства на содержание дома.

Просит признать Колесниченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.       

Истец Колесниченко Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

         Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчику Колесниченко В.В., место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других случаях, предусмотренных федеральным законом случаях.

По определению Старополтавского районного суда в качестве представителя ответчика Колесниченко В.В. назначен адвокат Карпенко И.А.

Представитель ответчика адвокат Карпенко И.А. предъявленные ответчику Колесниченко В.В. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области Рассоха Е.А. в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства администрации Старополтавского муниципального района Жумашева Н.В. не возражала против удовлетворения данных требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав представленные суду истцом материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, как указано в ст.1 Жилищного кодекса РФ, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, по решению мирового судьи судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Колесниченко В.В. и Колесниченко Т.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Администрации Старополтавского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Колесниченко Т.В. и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Старополтавским муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации на основании постановления администрации Валуевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании постановления администрации Валуевского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области за № от ДД.ММ.ГГГГ « В целях уточнения адресного хозяйства», жилому дому по <адрес>, принадлежащей гражданке Колесниченко Т.В., присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.15).

Согласно справке, выданной администрацией Валуевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Колесниченко Т.В., Колесниченко В.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.13).

Согласно справке, выданной администрацией Валуевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Колесниченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в данное время на территории сельского поселения не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Таким образом, ответчик утратил право собственности на указанный выше дом и не приобрёл права пользования им, тогда как, согласно выданного регистрационного удостоверения, истцы Колесниченко Т.В. и ФИО1 являются в настоящее время собственниками вышеуказанного жилого дома.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, как указано в ст.288 ГК РФ, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в соответствии с п.п. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

          Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Сведений, указывающих на то, что истцы, как собственники жилого дома, расположенного: <адрес> предоставили во владение и (или) в пользование принадлежащее им на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик суду не предоставил.

         Брак между Колесниченко В.В. и Колесниченко Т.В. расторгнут в установленном законом порядке, таким образом, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения жилого дома, принадлежащего Колесниченко Т.В. и ФИО1

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

При этом следует принять во внимание, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданин; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём.

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

По смыслу п.п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.

В судебном заседании обстоятельства приобретения права собственности на жилой дом истцом в собственность; отсутствия договорных отношений сторон по поводу пользования ответчиком этим жилым домом установлены. Следовательно, правовые основания пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, у Колесниченко В.В. отсутствуют и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением - данным жилым домом.

        С учётом установленных по делу обстоятельств суд пришёл к выводу, что требования истцов Колесниченко Т.В. и ФИО1, как собственников жилого помещения (жилого дома), к Колесниченко В.В. о признания утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.      

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

исковые требования Колесниченко Т.В. и ФИО1 к Колесниченко В.В. о признания утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Колесниченко В.В., утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Председательствующий:                                                                       С.И. Строганова

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья:          С.И. Строганова