Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3199/2019 ~ М-1865/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-3199/2019

24RS0013-01-2019-002421-34

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности н на земельный участок, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес>, общей площадью 762 кв.м., в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>; внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН в отношении данного земельного участка, признать за нею право собственности на указанный объект в уточненных координатах и площади, мотивируя заявленные требования тем, что решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за нею признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в следующих координатах: <адрес> По результатам кадастровых работ, было установлено, что сведения о земельном участке, содержащиеся в заочном решении от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, о координатах и площади земельного участка, являются ошибочными, не соответствуют фактическим характеристикам земельного участка, в связи с чем постановка указанного земельного участка на государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на земельный участок на основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ невозможны.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требований поддержала, дала пояснения, аналогичные содержащимся в иске, пояснив, что границы участка, находящегося в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ-х годов, никогда не менялись, на местности обозначены ограждениями, возведенными в ДД.ММ.ГГГГ-х годах. При проведении межевания, результаты которых положены в основу решения от ДД.ММ.ГГГГ границы определены неверно.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, ответчикиФИО2, ФИО3, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», СНТ «Ласточка» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО4 признано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в следующих координатах: <адрес>

В целях уточнения границ земельного участка, истицей проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., фактическим местоположением характерных точек поворота границ участка являются: <данные изъяты>.

Из пояснений истицы, не опровергнутых ответчиками или иными лицами, фактическое местоположении принадлежащего ей земельного участка и его площадь, существуют на местности с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, более <данные изъяты> лет.

Доводы истицы об отсутствии споров по границам участка <адрес> подтверждается актом согласования местоположения границ участка со смежными землепользователями, содержащимся в материалах межевого дела. Будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи каких-либо возражений по требованиям ФИО4 не заявили.

Учитывая то, что границы земельного участка, поставленного на кадастровый учет с номером № сформированы на местности, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО4 иного способа защиты права по внесению в ЕГРН сведений об уникальных характеристиках данного объекта, как установление границ участка, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

Уточнение характеристик земельного участка по площади и местоположению его границ иным способом, иначе как посредством вынесения решения суда, невозможно, поскольку фактическая площадь участка превышает установленную законом <данные изъяты>% разницу с площадью, установленной решением от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО4 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко