Решение по делу № 2-428/2017 ~ М-315/2017 от 13.04.2017

                                                         Р Е Ш Е Н И Е                     дело №2-428/2017.

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Кабанск.                                                                                          22 мая 2017 года.

     Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Болдыревой Н.Н., с участием истца Кобылкина И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобылкина И.Н. к Гордиенко Ю.А., ОМВД России по Кабанскому району о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          УСТАНОВИЛ

     Кобылкину И.Н. на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2015 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

     В указанном жилом доме зарегистрирована с 16.12.2006 года Гордиенко Ю.А..

     Кобылкин И.Н. обратился в Кабанский районный суд РБ к ответчикам Гордиенко В.Г., Гордиенко Ю.А., Гордиенко Д.В. с исковым заявлением о признании прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу с 17.04.2014 года, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

     Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения в <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются родственниками и членами семьи истца, в жилом помещении не проживают, добровольно с регистрационного учета сниматься не желают.

     Определением Кабанского районного суда от 19.04.2017 года на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ по делу в качестве соответчика привлечен ОМВД России по Кабанскому району.

     Определением Кабанского районного суда от 22.05.2017 года на основании абз.1.4 ст.220 ГПК РФ прекращено производство по гражданскому делу по требованиям к ответчикам Гордиенко В.Г., Гордиенко Д.В., ОМВД России по Кабанскому району.

    В судебном заседании истец Кобылкин И.Н. на иске настаивал по требованиям к ответчикам Гордиенко Ю.А., ОМВД России по Кабанскому району, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что 17.04.2014 года он по договору купли-продажи приобрел земельный участок у Гордиенко Л.М.. На земельном участке строений не было, жилой дом, сгорел во время пожара в 2010 году. После покупки земельного участка построил жилой дом, право собственности на который зарегистрировал в 2015 году. При обращении в Администрации МО СП «Брянское» узнал, что по адресу: <адрес> прописана Гордиенко Ю.А.. Просит иск удовлетворить.

    Ответчик Гордиенко Ю.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, суд на основании п.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель ответчика ОМВД РФ по Кабанскому району в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, суд на основании п.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав истца, показания свидетелей Б.., У.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

     В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

     Как указал суд, определением Кабанского районного суда от 22.05.2017 года на основании абз.1.4 ст.220 ГПК РФ прекращено производство по гражданскому делу по требованиям к ответчикам Гордиенко В.Г., Гордиенко Д.В., ОМВД России по Кабанскому району.

     При рассмотрении дела установлено, что Кобылкину И.Н. на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2015 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи земельного участка от 17.04.2017 года, объяснением истца, показаниями свидетелей Б.., У. в этой части.

    По указанному адресу: <адрес> с 16.12.2006 года зарегистрирована Гордиенко Ю.А., что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ за вх.№, копией справки МО СП «Брянское» № от ДД.ММ.ГГГГ..

    Согласно ст.209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании(ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ)

    Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользование этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Из буквального толкования указанной нормы следует право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Гордиенко Ю.А. не является членом семьи Кобылкина И.Н., не была вселена Кобылкиным И.Н. в качестве члена его семьи, совместно с ним не проживала и не проживает в указанном жилом доме, что подтверждается объяснением истца в данной части, показаниями указанных свидетелей, на основании п.2 ст.292 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить требование о признании ответчика Гордиенко Ю.А. прекратившей право пользования указанным жилым помещением. А в связи с удовлетворением требования о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года с изм. и доп.)подлежит удовлетворению и требование о снятии с регистрационного учета ответчика Гордиенко Ю.А. по указанному адресу: <адрес>. В остальной части отказать, поскольку в силу ст.13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда подлежит неукоснительному исполнению на всей территории РФ и право собственности на спорный жилой дом у истца возникло с 20.05.2015 года, а не с 17.04.2014 года.

                                   Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ

    Исковое заявление Кобылкина И.Н. удовлетворить в части.

Гордиенко И.А. признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В остальной части в иске отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия    через Кабанский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

                           Судья                                                  И.И. Суворова.