Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2013 ~ М-2031/2013 от 12.08.2013

Дело N 2-2382/13

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года        г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Иванова В.Н.

при секретаре Мартьяновой Ю.В.,

с участием истца Григорьевой Е.Е.,

представителя ответчика адвоката Маркиной Н.И., представившей удостоверение № 2066 от 08 апреля 2010 года и ордер № 535 от 01 октября 2013 года привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е. Е. к Крыловой О. Н. об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

Установил:

Григорьева Е. Е. обратилась в суд с иском к Крыловой О. Н. об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, что она вместе со своими детьми Григорьевой О.В., Григорьевым А.С. Григорьевым И.С. на основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 марта 2007 года и свидетельств о государственной регистрации права, являются собственниками по 1/4 доли каждый, в праве общей долевой собственности комнаты площадью 18.1 кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов,
<адрес>. В указанной комнате зарегистрирован и проживает истец с тремя несовершеннолетними детьми. Кроме истца и её детей в комнате так же постоянно зарегистрирована, но не проживает ответчик Крылова О.Н.

В 2007 году в г. Саратов из <адрес> приехала сестра покойного гражданского мужа Крылова О.Н. В январе 2008 года Крылова О.Н. обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать её в комнате, принадлежащей истцу. При этом объяснила свою просьбу тем, что без регистрации в г. Саратове устроиться на хорошую работу не возможно. Крылова О.Н. просила разрешить ей временную регистрацию и после устройства на работу обещалась снятся с регистрационного учета. С Крыловой О.Н. истце поддерживала отношения до 2009 года, после чего она прекратила с истцом общаться. В 2010 году к истцу по почте стали приходить письма из различных банков, по количеству которых истец поняла, что Крылова О.Н. не платит по долгам. Затем истца стали посещать судебные приставы и коллекторы, которые грозились отнять имущество истца и её детей. Истец долгое время искала Крылову О.Н. с тем, что бы она снялась с регистрационного учета по адресу истца. До настоящего времени о месте жительства Крыловой О.Н. истцу ничего не известно.

Крылова О.Н. в комнате истца никогда не проживала, не вселялась, вселиться не пыталась, членом семьи истца не являлась, никаких вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, и в текущем ремонте не участвовала.

Регистрация Крыловой О.Н. носит уведомительный, формальный характер, поэтому она не приобрела право пользования жилым помещением принадлежащим истцу и её детям.

Исходя из изложенного, истец считает, что у ответчика отсутствует право пользования комнатой, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В судебном заседании Григорьева Е.Е. поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика на её жилой площади влечет лишние расходы по уплате коммунальных платежей, нарушает право собственности на жилое помещение, угрожает экономической безопасности семье истца. Поэтому просила исковые требования удовлетворить. Признать у ответчика отсутствие права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик Крылова О.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, уважительности причин неявки суду не представила. Интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Маркина Н.И., которая исковые требования не признала, просила вынести решение на основании действующего законодательства.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по Саратовской области в Заводском районе г. Саратова надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствии его представителя, возражения по иску суду не представило.

В связи с неявкой участников процесса, не представивших суду сведений об уважительности неявки, суд, в силу п. ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав доказательства, представленные сторонами, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон находит правильным иск Григорьевой Е.Е. удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суды обязаны обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Материалами дела установлено, что истец Григорьева Е.Е. вместе со своими детьми Григорьевой О.В., Григорьевым А.С. Григорьевым И.С. на основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 марта 2007 года и свидетельств о государственной регистрации права, являются собственниками по 1/4 доли каждый, в праве общей долевой собственности комнаты площадью 18.1 кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В указанной комнате зарегистрирован и проживает истец с тремя несовершеннолетними детьми. Кроме истца и её детей в комнате так же постоянно зарегистрирована, но не проживает ответчик Крылова О.Н.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит только его собственнику, и только собственник имеет право заключать сделки по распоряжению домовладением и предоставить в пользование жилое помещение другому лицу.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: факт заключения договора найма жилого помещения, вселение ответчиков в спорное жилое помещением и фактическое проживание в нем, факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения, сведения о внесении оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Не оспаривается участниками процесса, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение, свои личные вещи в комнату не перевозила. Не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, так как не производить оплату за жилье и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля
П. которая показала, что знает истца более 10 лет, поскольку она жила по соседству с Григорьевой Е.Е. В настоящее время свидетель бывает в гостях у истца и её детей. В квартире чужих вещей не имеется. Со слов Григорьевой Е.Е. свидетелю известно, что в их комнате имеет регистрацию родственница её покойного гражданского мужа, которая какого либо участия в оплате за жилье или коммунальные услуги не принимает.

Свидетелю так же известно, что в комнате принадлежащей истцу и её детям никакой женщины проживающей с ними совместно ни соседи ни она никогда не видели. О том, что Григорьева Е.Е. формально разрешила зарегистрироваться Крыловой О.Н. в принадлежащей ей и её детям комнате свидетелю стало известно со слов истца, когда она её попросила быть свидетелем в суде. В настоящее время ответчик Крылова О.Н. в комнате не проживает, её вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Доказательств, обстоятельств, свидетельствующих о вселении ответчика в комнату истца или вынужденном характере выезда Крыловой О.Н. из спорной комнаты на другое постоянное место жительства суду не представлено.

Наличие у ответчика Крыловой О.Н. регистрации в спорной комнате, как основание возникновения её право пользования указанным жилым помещением, суд во внимание не принимает, поскольку Конституционный Суд РФ положение ст. 54 ЖК РСФСР об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признал неконституционным, указав при этом, что прописка, а равно заменившая ее регистрация по месту жительства или отсутствие таковых не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 гожа N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» (СЗ РФ. 1995. N 18. Ст. 1708).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит только его собственнику, и только собственник имеет право заключать сделки по распоряжению домовладением и предоставить в пользование жилое помещение другому лицу.

Какого либо соглашения о праве на проживание в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, и может быть сохранено за ответчиком только с согласия истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности объяснения сторон и показания свидетеля, суд приходит к выводу, что Крылова О.Н. в спорную комнату никогда не вселялась, длительное время не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым не приобрела право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования
Григорьевой Е.Е. о признании у Крыловой О.Н. отсутствия права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В тоже время исковые требования Григорьевой Е.Е. о снятии с регистрационного учета Крыловой О.Н. по адресу г. Саратов, <адрес> удовлетворению не подлежат, в связи с отсутствием предмета спора, поскольку вступившее в законную силу решением суда об отсутствии у ответчика право пользования жилым помещением, в соответствии с п. 30, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК суд,

Решил:

Исковые требования Григорьевой Е. Е. к Крыловой О. Н. об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать у Крыловой О. Н., <Дата> года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
г. Саратов, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Григорьевой Е. Е. к Крыловой О. Н. о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:          В.Н. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2013 года.