Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2015 ~ М-329/2015 от 27.01.2015

Дело №2-1727/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием ответчицы Орловой О.В.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Орловой О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Орловой О.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственником <адрес> является Орлова О.В., в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Орлова О.В. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ – Орлов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – Орлов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). Собственники указанного дома своим решением избрали ООО «УК-Комфортбытсервис» в качестве управляющей компании, в связи с чем, <адрес> передан в управление истцу, на основании договора управления многоквартирным домом от 22 августа 2006 года. Ответчица потребляет предоставленные ей коммунальные услуги, однако вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 августа 2012 года по 01 октября 2014 года в размере 93 985 руб. 84 коп., в связи с чем ей начислены пени за несвоевременную оплату в размере 9 583 руб. 54 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Орловой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 93 985 руб. 84 коп., пени в размере 9 583 руб. 54 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Земкина Е.М. (доверенность от 30 декабря 2014 года № 18) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчица Орлова О.В., в судебном заседании исковые требования признала, не оспаривая факт образования указанной в иске задолженности по квартплате и коммунальным услугам, от оплаты которой не отказывалась, дополнительно пояснила, что в настоящий момент находится в тяжелом материальном положении, воспитывает двоих детей, возможности оплачивать коммунальные услуги в полном объеме не имеется.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени его рассмотрения, а также в отсутствие представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора от 22 августа 2006 года управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 12-24).

Из выписки из домовой книги от 09.10.2014г. следует, что в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ – Орлова О.В. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ – Орлов М.А. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – Орлов Б.А. (сын) (л.д. 7).

Представленные истцом выписка из финансово-лицевого счёта от 09.10.2014г., выписка из лицевого счета от 09.10.2014г. свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 3-их человек, однако ответчица, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01 августа 2012г. по 01 октября 2014г. у нее образовалась задолженность в сумме в сумме 93 985 руб. 84 коп., а также пеня в сумме 9 583 руб. 54 коп.

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета она не представила. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчик не представил, в связи с чем требования о их взыскании подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчица проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию не несет, за период с 01 августа 2012г. по 01 октября 2014г. образовалась задолженность в сумме 93 985 руб. 84 коп. за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 9 583 руб. 54 коп., что подтверждается представленными истцом доказательствами, расчетом задолженности, который суд признал верным, в связи с чем с ответчицы подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчицу возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворены, в общей сумме 103 569 руб. 38 коп., то с ответчицы в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 271 руб. 39 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Орловой О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Орловой О.В. в пользу общества с ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 93 985 руб. 84 коп., пени в сумме 9 583 руб. 54 коп.

Взыскать с Орловой О.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 271 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено «15» апреля 2015 года.