Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3946/2016 ~ М-1755/2016 от 21.03.2016

Дело№2-3946/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2016 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре В.А. Старченковой,

с участием представителя (ФИО)6 Истомина Ю.В. Серикова, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Истомина А.В. к Кондусову Е.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

А.В. Истомин обратился в суд с исковым заявлением к Е.А. Кондусову, в котором просил взыскать с ответчика денежные средства, полученные им в качестве неосновательного обогащения в размере 360 000 рублей. В обоснование иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) истец передал ответчику денежные средства в размере 460 000 рублей с целью приобретения у ответчика недвижимого имущества: помещение (№) и помещение (№) по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской. Однако в процессе подготовки документов к совершению сделки по купле-продаже вышеуказанных помещений, истец выявил несоответствие между заявленными ответчиком площадями помещений и их фактическими площадями, которые оказались меньше заявленных и помещения имели иную конфигурацию. В связи с чем, истец обратился к ответчику с требованием о возврате переданных ему денежных средств за вычетом 100 000 рублей, которые истец ранее от ответчика получил. Поскольку ответчик уклонялся от возврата переданных ему денежных средств, истец направил последнему уведомление о возврате незаконно удерживаемых денежных средств, однако никаких действий со стороны ответчика не последовало, в связи с чем А.В. Истомин обратился в суд с настоящим иском.

Впоследствии представитель истца А.В. Истомина Ю.В. Сериков, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика денежные средства, полученные им в качестве неосновательного обогащения, в размере 360 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 19 167 рублей 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца А.В. Истомина Ю.В. Сериков, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец А.В. Истомин в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Е.А. Кондусов в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ задаток - это способ обеспечения исполнения обязательства.

На основании ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

По смыслу закона, аванс является предварительным способом расчетов и в случае, если сделка между сторонами не состоялась, подлежит возврату.

Как следует из ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) Е.А. Кондусовым была составлена расписка, согласно которой он получил от А.В. Истомина сумму в размере 460 000 рублей из общей суммы 2 300 000 рублей за помещение (№) и помещение (№) на 3 этаже по адресу: <адрес> качестве задатка. Также в расписке указано оформление до (ДД.ММ.ГГГГ). По согласованию сторон сделка переносится на срок до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

Из искового заявления и пояснений представителя истца усматривается, что при подготовке документов к совершению сделки по купле-продаже помещений, истец выявил несоответствия между заявленными площадями указанных помещений и их фактическими площадями, которые оказались меньше заявленных и имели иную конфигурацию, в связи с чем (ДД.ММ.ГГГГ) истец направил ответчику уведомление о добровольной передаче денежных средств в размере 360 000 рублей в течение 5 календарных дней с момента получения настоящего уведомления (л.д.9). Однако ответа на уведомление не последовало, денежные средства истцу переданы не были.

Согласно вышеприведенным нормам ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, договор задатка должен быть заключен вместе с основным договором, в соответствии с которым у продавца и покупателя возникают определенные договором обязанности.

Как следует из материалов дела, договор купли-продажи указанных в расписке помещений между сторонами в порядке, предусмотренном законодательством РФ (ст. 549 - 551 ГК РФ), не заключался.

Поскольку договор купли-продажи между сторонами заключен не был, то есть основное обязательство отсутствует, то отсутствует и обеспечительное обязательство. В связи с чем, суд приходит к выводу, что соглашение о задатке считается незаключенным и полученная ответчиком сумма не является задатком.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

На основании п.3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Оценив представленные доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что ответчик приобрел денежные средства в размере 360 000 рублей и удерживает их без установленных законом оснований, что следует рассматривать как неосновательное обогащение, в связи с чем на ответчика должна быть возложена обязанность возвратить незаконно удерживаемые денежные средства истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 года № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации») за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно официальной информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст. 395 ГК РФ, опубликованной Банком России, размещённой на официальном сайте Банка России, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу составила с (ДД.ММ.ГГГГ) 9,39% годовых, с (ДД.ММ.ГГГГ) 7,32% годовых, с (ДД.ММ.ГГГГ) 7,94 % годовых; с (ДД.ММ.ГГГГ) 8,96 % годовых; с (ДД.ММ.ГГГГ) 8,64 % годовых; с (ДД.ММ.ГГГГ) 8,14 % годовых; с (ДД.ММ.ГГГГ) 7,90 % годовых; с (ДД.ММ.ГГГГ) 8,24 % годовых.

Истцом представлен расчет процентов за пользование денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). Указанный расчет является неверным, поскольку согласно расписке денежные средства переданы ответчику (ДД.ММ.ГГГГ).

Суд приводит свой расчет процентов.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1690 рублей 20 копеек, исходя из следующего расчёта: 360 000 * 9,39% * 18 дней / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 3 001 рубль 20 копеек, исходя из следующего расчета: 360 000 * 7,32% * 41 день / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 985 рублей, исходя из следующего расчета: 360 000 * 7,94% * 25 дней / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 419 рублей 20 копеек, исходя из следующего расчета: 360 000 * 8,96% * 27 дней / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) год по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 505 рублей 60 копеек, исходя из следующего расчета: 360 000 * 8,64% * 29 дней / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 767 рублей 60 копеек,

исходя из следующего расчета: 360 000 * 8,14% * 34 дня / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 2 212 рублей, исходя из следующего расчета: 360 000 * 7,90% * 28 дней / 360.

за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 730 рублей 40 копеек, исходя из следующего расчета: 360 000 * 8,24% * 21 дней / 360.

Общий размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 18311 рублей 20 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из размера удовлетворенных требований, размер госпошлины составляет 6 983 рубля 11 копеек (((360 000+18311, 20)-200 000)*1 % +5 200).

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 6 800 рублей, что подтверждается чеком-ордером от (ДД.ММ.ГГГГ) операция (№) (л.д.5). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Расходы по оплате госпошлины в сумме 183 рубля 11 копеек подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истомина А.В. к Кондусову Е.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с Кондусова Е.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес> в пользу Истомина А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, неосновательное обогащение в размере 360 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 18311 рублей 20 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 6 800 рублей, а всего 385 111 рублей 20 копеек.

Взыскать с Кондусова Е.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес> в доход бюджета государственную пошлину в размере 183 рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:        подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 26.08.2016 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: