Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2012 ~ М-237/2012 от 06.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/12 по исковому заявлению Корнилова В.Н., Агеевой О.Н. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Корнилов В.Н. и Агеева О.Н., в лице представителя Ли А.Д., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама К. Н.Т., которой на праве собственности принадлежали дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти К. Н.Т. они, являются её наследниками по закону. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Ими было получено свидетельство о праве на наследство на дом. Однако в связи с тем, что умершая К. Н.Т. своевременно не обратилась в Самарскую областную регистрационную палату для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок нотариус не может выдать им свидетельство о праве собственности на наследство на земельный участок. Они фактически приняли наследство: пользуются земельным участком и несут все расходы по его содержанию. Просят признать за ними право собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти матери К. Н.Т. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Корнилов В.Н. и Агеева О.Н. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования подержали в полном объеме (л.д. 31 – 32).

В судебном заседании представитель истцов Корнилова В.Н. и Агеевой О.Н. - Ли А.Д., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Сызранского района, Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Корнилова В.Н. и Агеевой О.Н. согласны (л.д. 29).

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский, Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Корнилова В.Н. и Агеевой О.Н. согласны (л.д. 25).

     Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Суд, заслушав, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Корнилова В.Н. и Агеевой О.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

     Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

    Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что решением Малого Совета Печерского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об использовании земли на территории Печерского сельского Совета» земельные участки передавались в собственность граждан под индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства, согласно проведенной инвентаризации земли, а так же установлен предельный размер земельных участков для ведения подсобного хозяйства для жителей, проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункта до 20 соток, для других граждан, не проживающих на территории Совета до 15 соток (л.д. 12). На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ К. Н.Т. было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в котором указано, что ей под приусадебный участок выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д. 16). Второй экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю храниться в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 26 – 27). Из архивной копии, представленной с архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, администрацией Печерского округа Сызранского района Самарской области было принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Печерского округа согласно приложения №, в котором указан список землепользователей Печерского округа, где под номером № по <данные изъяты> значится К. Н.Т., <адрес> - <данные изъяты> га. (л.д. 11 – 11 об.). В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что К. Н.Т. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2001 – 2009 гг. администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1992 г. на основании Решения Малого Совета Печерского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под приусадебный участок, в сведениях о правообладателях указана К. Н.Т. (л.д. 15). Из выписки из постановления администрации сельского поселения Печерское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» следует, что земельному участку и находящемуся на нем строению, принадлежащим К. Н.Т. определено местоположение и присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у К. Н.Т. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка, К. Н.Т. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

         В соответствии со ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        В судебном заседании установлено, что К. Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). После ее смерти наследниками первой очереди являются ее сын Корнилов В.Н. (л.д. 7) и дочь Агеева О.Н. (л.д. 8), которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу Сызранского района с заявлением о принятии наследства и выдаче им свидетельств о праве на наследство на земельный участок, но нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку К. Н.Т. право собственности на вышеуказанный земельный участок в органах государственной регистрации не зарегистрировала и установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не представляется возможным (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Корнилова В.Н. и Агеевой О.Н. обоснованы и за ними следует признать право общей долевой собственности на ? доли за каждым в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери К. Н.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Корнилова В.Н. и Агеевой О.Н. - удовлетворить.

    Признать за Корниловым В.Н. и Агеевой О.Н. право собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери К. Н.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: