Решение по делу № 2-18/2020 (2-400/2019;) ~ М-421/2019 от 19.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г.Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре Катаевой А.Г.,

с участием истца - Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2020 по иску Ивановой Екатерины Владимировны к Обухову Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова Е.В. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Обухову Е.С. (далее - ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.09.2012. 13.04.2016 с ее согласия в доме был зарегистрирован Обухов Е.С., которому регистрация была необходима для получения ИНН. Однако, с момента регистрации ответчик в доме не проживал. Во время совместного проживания они жили в доме ее мамы по <адрес>. С 20.11.2018 они вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, членом ее семьи ответчик не является. Несмотря на неоднократные обращения, ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, в настоящее время на звонки не отвечает, встреч избегает. В связи с регистрацией ответчика в доме она несет дополнительные расходы за коммунальные услуги. Кроме того, у ответчика имеются большие долги, что может повлечь арест судебными приставами-исполнителями движимого и недвижимого имущества в ее доме. Просила признать Обухова Е.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванова Е.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, на удовлетворении иска настаивала. Суду пояснила, что во время совместного проживания с ответчиком они жили у ее мамы по <адрес>. Обухов Е.С. в ее дом по <адрес>, никогда не вселялся, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время в ее доме проживает ее брат.

Ответчик Обухов Е.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истца, учитывая позицию ответчика по делу, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 29 августа 2012 года Иванова Е.В. является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем 05 сентября 2012 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности за №.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский» следует, что ответчик Обухов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.04.2016 зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день рассмотрения спора регистрация ответчика по указанному адресу сохраняется.

Из объяснений истца установлено, что ответчик Обухов Е.С. после регистрации в дом не вселялся, личных вещей в доме не имеет, по месту регистрации фактически никогда не проживал, членом ее семьи не является.

Согласно информации МО МВД России «Зуевский» от 31.12.2019, по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 с женой и дочерью. Со слов Иванова К.В. около 6 лет назад его сестра, Иванова Е.В., приобрела данный дом в собственность, и в котором он с семьей проживает с разрешения сестры.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец, Иванова Е.В., является ее дочерью, которая фактически проживает с ней по <адрес>. В доме по <адрес>, с 2014 года проживает ее сын, ФИО1 Данный дом был приобретен в ипотеку для дочери, но дом требовал ремонта, и они решили, что там будет проживать ее сын с семьей и делать ремонт. Ответчику регистрация была необходима для трудоустройства, однако фактически в дом он не вселялся, его вещей в доме не имеется. В период совместного проживания, ответчик с ее дочерью проживали у нее в доме. После того, как они расстались, дочь просила ответчика сняться с регистрационного учета, они сходили в МФЦ, записались на прием, однако, в назначенный день ответчик не явился.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных правоотношений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, жилищное законодательство связывает факт законного вселения лица в жилое помещение с возникновением у такого лица права пользования данным жилым помещением. Именно поэтому возможность удовлетворения исковых требований о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением связана с необходимостью установления юридически значимого факта, свидетельствующего о том, что лицо не вселялось в жилое помещение.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит установленным факт того, что ответчик Обухов Е.С. фактически в данное жилое помещение ни до, ни после регистрации не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, что не оспаривается ответчиком.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчика на жилую площадь, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При установленных обстоятельствах суд пришел к выводу, что Обухов Е.С. право пользования указанным жилым помещением не приобрел, следовательно, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, а регистрация является правоподтверждающим актом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой Екатерины Владимировны удовлетворить.

Признать Обухова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Обухова Евгения Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.

Судья Д.В. Хлюпин