Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9429/2017 ~ М-3940/2017 от 10.05.2017

Дело № 2-9429/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года         г. Красноярск

    Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Морозовой Л.С.,

при секретаре Мороз Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новичковой Марины Викторовны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

    Новичкова М.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского <адрес> бокс № №, указав, что данный гараж был построен для членов ПГСК «Тир», членом которого являлся ее отец <данные изъяты> После смерти <данные изъяты>. она пользуется гаражом и несет бремя его содержания.

    Истец Новичкова М.В., представитель истца Валегжанина Е.В. исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Истец Новичкова М.В. в судебном заседании пояснила, что ее отец <данные изъяты> с 2000 года являлся членом ПГСК «Тир». 18 ноября 2015 года <данные изъяты> умер. С того момента она несет бремя содержания гаража, производит в кассу гаражно-строительного кооператива оплату за потребление электроэнергии.

    Представитель третьего лица ПГСК «Тир» Аксенов А.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований, в судебном заседании пояснил, что согласно распоряжению администрации г.Красноярска № 3866-недв от 10 августа 2010 года ПГСК «Тир» предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель населенных пунктов, зоны режимных территорий, с кадастровым номером № общей площадью 3630 кв.м, в том числе 43 кв.м – охранная зона инженерных сетей, находящихся по адресу: г.Красноярск, Советский район, ул.Малиновского <адрес> в целях эксплуатации индивидуальных гаражей боксового типа. Участки разделены по числу членов гаражного кооператива. Истец заявление на вступление в члены ГПСК «Тир» не писала. Новичковой М.В. уплачен членский взнос, введенный с 01 апреля 2017 года, в размере 500 рублей. Задолженности по оплате электроэнергии у нее не имеется.

    Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Путинцева И.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения администрации г. Красноярска №483-арх от 16 апреля 2002 года ПГСК «Тир» предоставлен земельный участок (№; оценочная зона №84№ категория-земли поселений) площадью 3811,37 кв.м, расположенный на территории военного городка № 1 в Советском районе, для проведения проектно-изыскательных работ и строительства гаражей боксового типа в аренду на 3 года (л.д. 11).

Распоряжением администрации г. Красноярска № 3866-недв от 10 августа 2010 года земельный участок из земель населенных пунктов, зоны режимных территорий, с кадастровым номером №, общей площадью 3630,0 кв.м, в том числе 43,0 кв.м – охранная зона инженерных сетей, находящихся по адресу: г.Красноярск, Советский район, ул. Малиновского <адрес> в целях эксплуатации 95 индивидуальных гаражей боксового типа, передан ПГСК «Тир» в аренду сроком на 10 лет.

    Справкой, выданной председателем ГПСК «Тир» Аксеновым А.И. от 23 марта 2016 года подтвержден факт членства <данные изъяты> в ПГСК «Тир», а также уплаты в полном объеме паевого взноса в апреле 2002 года за гаражный бокс № №, расположенный по адресу: г.Красноярск, Советский район, ул. Малиновского <адрес>.

    Согласно техническому паспорту, гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Малиновского <адрес>, бокс № №, имеет площадь 18,2 кв.м, год завершения строительства 2002 (л.д. 13-14).

Из справки от 18 февраля 2016 года № 765 ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 31 декабря 1998 года, гараж (бокс) № №, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул.Малиновского <адрес> на праве собственности не зарегистрирован. По сведениям информационной справки от 03 февраля 2016 года № 52 объект недвижимости – сооружение, расположенное в г.Красноярске, в Советском районе, ПГСК «Тир», на территории военного городка № 1 имеет номер – бокс №№ по адресу: ул. Малиновского <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в Едином государственном еестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект (л.д. 54).

    Из технического заключения № 2427-52/15 от 26 сентября 2016 года АО «Гражданпроект» видно, что обследуемый гараж ( г.Красноярск, ул. Малиновского <адрес>, бокс № №) является объектом завершенного строительства, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса №№ по назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17-26).

Согласно заключению № 2410 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 23 июня 2016 года условия размещения наземного капитального гаражного бокса № № для легкового автотранспорта в Советском районе г.Красноярска по ул. Малиновского <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (л.д. 27-30).

Из заключения ООО «Противопожарные Технологии» 12-2/10/16 от 12 октября 2016 года следует, что гаражный бокс № №, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Малиновского <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д. 31-37).

    Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс № № расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Малиновского <адрес>, выстроен на земельном участке, предоставленном администрацией г. Красноярска для этих целей, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> приобрел право собственности на спорный гараж, однако 18 ноября 2015 года он умер, не успев при жизни оформить правоустанавливающие документы на данный объект.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гаражный бокс № 53, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул.Малиновского <адрес>, является наследством, оставшимся после смерти <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Путинцевой И.В. следует, что после смерти <данные изъяты>., умершего 18 ноября 2015 года, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя, Новичкова М.В (л.д.47).

Судом установлено, что истец не имеет задолженности по оплате электроэнергии за указанный гаражный бокс; членский взнос ею уплачен, что подтверждается представленной в материалы копией членской книжки, а также квитанцией ПГСК «Тир» от 07 августа 2017 года.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Малиновского <адрес> за Новичковой М.В. в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

    исковые требования Новичковой Марины Викторовны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

    Признать за Новичковой Мариной Викторовной право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского <адрес> общей площадью 18.2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                         Л.С. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.08.2017