Решение по делу № 2-2812/2014 ~ М-2347/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-2812/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2014 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Листратову Юрию Петровичу, Фоминой Татьяне Васильевне, Юдину Александру Прокофьевичу, Капустиной Татьяне Прокофьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к Листратову Ю.П., Юдину А.П., Капустиной Т.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик Листратов Ю.П. (собственник без регистрации). является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также члены семьи собственника – Юдин А.П., Капустина Т.П.. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате в размере – <данные изъяты> коп., из них, сумма основного долга составляет – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп..

Истец просит суд: взыскать с Листратова Ю.П., Юдина А.П., Капустиной Т.П. в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> коп. (л.д.2-3).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Фомина Т.В..

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Листратов Ю.П. и Юдин А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Ответчики Капустина Т.П. и Фомина Т.В. в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений уклоняются, что суд расценивает как злоупотребление правом и считает ответчика извещенным о времени и месте слушания дела.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из смысла указанной статьи, обязательством каждого собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Листратов Ю.П., Юдин А.П., Капустина Т.П. и Фомина Т.В. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/7 доле в праве, каждый (л.д.28).

Право собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано, собственники не установлены.

Ответчики Листратов Ю.П., Юдин А.П., Капустина Т.П. и Фомина Т.В. свои обязательства по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчёта, задолженность по оплате за спорное жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – <данные изъяты> коп., из них, сумма основного долга – <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп. (л.д.8-14). Суд соглашается с представленным расчетом.

Истец просит суд взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ суд предлагал истцу уточнить свои исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании прежние исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из их доли в праве общей долевой собственности, т.е. в размере 1/7 доли, с каждого, т.е. в размере – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Жилкомплекс» отказать, поскольку, правообладатели 3/7 доли в праве на спорную квартиру не установлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворённых исковых требований, т.е. в размере <данные изъяты> коп..

С учётом изложенного и на основании ст.ст. 31, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с Листратова Юрия Петвровича, Фоминой Татьяны Васильевны, Юдина Александра Прокофьевича, Капустиной Татьяны Прокофьевны в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из доли в праве общей долевой собственности в размере 1/7 доли, каждый в размере – <данные изъяты> коп., пени в размере – <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере – <данные изъяты> коп., с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Жилкомплекс» отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 08 августа 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева