Решение по делу № 2-1569/2021 ~ М-882/2021 от 02.03.2021

                                Дело № 2 – 1569/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        12 апреля 2021 года                        город Краснодар

        Судья Октябрьского районного суда            Старикова М.А.

        при секретаре                            Цукановой З.В.

        с участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара Эркаевой Н.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронковой Т. А. к Деревенец Л. А., Деревенцу Г. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Воронкова Т.А. обратилась в Октябрьский районный суд города Краснодара с иском к Деревенец Л.А., Деревенцу Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Свои исковые требования обосновала тем, что 08.07.2015 г. между администрацией МО г. Краснодар и Воронковой Т.А. заключен договор социального найма жилого помещения № квартиры №, общей площадью 58,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в вышеназванной квартире, по требованию последней, зарегистрированы: ФИО9 - дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 - сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., Деревенец Л.А. - сестра ДД.ММ.ГГГГ г.р., Деревенец Г.В. - племянник.

Деревенец Г.В. и Деревенец Л.А. фактически в настоящей квартире давно не проживают, поскольку примерно в 2000 г. собрали личные вещи и оставили место постоянной регистрации.

Истец, а также иные лица, зарегистрированные и проживающие в квартире, не чинили препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением.

Попыток ответчиков вновь вселиться в жилье не предпринималось. Общение с ними прекращено. Интерес к квартире со стороны ответчиков утрачен.

С момента оставления места регистрации ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Воронкова Т.А., а также лица, фактически проживающие вместе с ней, несут расходы, связанные с содержанием жилья на арендуемую площадь в количестве пяти человек.

В настоящее время место проживания ответчиков неизвестно. Их выезд из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку принадлежащие им личные вещи вывезены.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд, просит суд признать Деревенец Л.А. и Деревенец Г.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; расторгнуть в отношении Деревенец Л.А. и Деревенец Г.В. договор социального найма Жилого помещения от 08 июля 2015 г. №; снять Деревенец Л.А. и Деревенец Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом по последнему известному суду месту жительства.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, не несут бремя по его содержанию.

Представитель Администрации МО г. Краснодар полагалась на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> и Воронковой Т.А. заключен договор социального найма жилого помещения №., квартиры №, общей площадью 58,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в вышеназванной квартире, по требованию последней, зарегистрированы: ФИО9 - дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 - сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., Деревенец Л.А. - сестра ДД.ММ.ГГГГ г.р., Деревенец Г.В. - племянник.

В судебном заседании установлено, что Деревенец Г.В. и Деревенец Л.А. примерно в 2000 г. собрали личные вещи и оставили место постоянной регистрации и с тех пор фактически в настоящей квартире не проживают.

Факт непроживания Деревенец Г.В. и Деревенец Л.А. по адресу: <адрес>, подтверждается соответствующим актом от 16.10.2020 года.

С момента оставления места регистрации ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Воронкова Т.А., а также лица, фактически проживающие вместе с ней, несут расходы, связанные с содержанием жилья на арендуемую площадь в количестве пяти человек, что подтверждается квитанциями об оплате по договору социального найма за 2020 г., что создает ей дополнительные материальные трудности и препятствия в пользовании квартирой.

Попыток ответчиков вновь вселиться в жилье не предпринималось. Общение истца с ними прекращено. Расходы по содержанию жилья ответчики не несут, не заботятся о его благоустройстве, общее хозяйство с семьей нанимателя не ведется. Интерес к квартире со стороны ответчиков утрачен. Никаких личных вещей, документов, ценностей ответчиков в квартире не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при примени Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронковой Т. А. к Деревенец Л. А., Деревенцу Г. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма – удовлетворить.

Признать Деревенец Л. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>;

Расторгнуть в отношении Деревенец Л. А. договор социального найма Жилого помещения от 08 июля 2015 г. №;

Снять Деревенец Л. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

Признать Деревенец Г. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>;

Расторгнуть в отношении Деревенец Г. В. договор социального найма Жилого помещения от 08 июля 2015 г. №;

Снять Деревенец Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 12.04.2021 г.

Судья-