Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2010 ~ М-397/2010 от 12.02.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.,

при секретаре: С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Б. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «У» о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратился в суд иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., ФГОУ ВПО «У» о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года, после смерти его отца А. осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса Номер обезличен, расположенного по вышеуказанному адресу. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество по закону ему было отказано, в связи, с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Вместе с тем, на основании решения Исполнительного комитета ... ... Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года А. был отведен земельный участок, в районе ..., вдоль забора индивидуальных садов под строительство индивидуального гаража. Дата обезличена года А. было выдано предписание по застройке участка. При жизни А. построил гараж на отведенном ему земельном участке, на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, однако, свои права на гараж в установленном законом порядке не оформил. После его смерти он (истец) пользуется гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию, в связи с чем, просит суд: включить имущество в виде указанного гаражного бокса в наследственную массу, оставшуюся после смерти А., признать его (истца) принявшим наследство в виде данного гаражного бокса и признать за ним право собственности на гаражный бокс по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Б. и его представитель М. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... В. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГОУ ВПО «У» Л. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) исковые требования Б. не признала в полном объеме, пояснила, что объект недвижимого имущества - гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 19,3 кв. м, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., является самовольной постройкой. В настоящее время право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен спорный объект - гаражный бокс Номер обезличен, зарегистрировано в установленном законом порядке за ФГОУ ВПО «У» на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... от Дата обезличена года Номер обезличенр, распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от Дата обезличена года Номер обезличенр, от Дата обезличена года Номер обезличенр. Земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен, общую площадь 302796,98 кв. м., адрес: ..., ..., ..., является федеральной собственностью.

Третье лицо Г. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что отказывается от наследственного имущества в виде спорного гаражного бокса в пользу своего сына Б., представив суду письменное заявление.

Представитель третьего лица администрации ... К. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) была извещена, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... Е. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) была извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица управления Федеральной регистрационной службы по ... Д. была извещена, в судебное заседание не явилась, представила пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Б. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета ... ... Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года А. был отведен земельный участок, в районе ..., вдоль забора индивидуальных садов под строительство индивидуального гаража. Дата обезличена года А. было выдано предписание по застройке участка.

В соответствии с техническим заключением ОАО «ТГИ «Красноярскгражднпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплутационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., ...

Согласно заключению о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности Номер обезличен от Дата обезличена года одноэтажный гаражный бокс по адресу: ..., ... по условиям пожарной безопасности может использоваться в качестве частного гаража по классу функциональной пожарной опасности при неизменении функционального значения сооружения.

В соответствии с оценкой факторов неблагоприятного воздействия на человека и окружающую среду частный гараж не является источником негативного воздействия на здоровье человека и окружающую среду и разработка проекта санитарно-защитной зоны для него не требуется.

Согласно заключению управления архитектуры администрации ... о возможности сохранения самовольной постройки Номер обезличен от Дата обезличена года, сохранение гаража по адресу: ... возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.

Из справки выданной Красноярским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что правоустнавливающие документы на одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен, с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по ... ..., обозначенный в техническом паспорте литерой Г не оформлены. Предварительный адрес данного объекта: ..., ...

В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса, составленным по состоянию на Дата обезличена года, и экспликации к нему общая площадь гаражного бокса ... составляет 19,3 кв. м.

Таким образом, объект недвижимости - гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... построен А. в рамках предоставленного земельного участка, соответствует предъявляемым к нему нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

Поскольку при жизни А. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс, и не реализовал свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, гаражный бокс находится в рамках земельного участка предоставленного для пользования под выстроенный гараж, соответствуют предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу оставшуюся после смерти А. гаражный бокс Номер обезличен общей площадью, 19,3 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ...

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса....

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о смерти II-БА Номер обезличен от Дата обезличена года А. умер Дата обезличена года.

Копией свидетельства о рождении II-ВЭ Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что Б. является сыном Б.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что после смерти отца Б. пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, предпринял меры по сохранению имущества, в том, числе оформив соответствующие заключения, суд оценив и исследовав все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, не находит оснований для отказа Б. в удовлетворении заявленных исковых требований.

Довод представителя ответчика ФГОУ ВПО «У» Л. о том, что в настоящее время право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен спорный объект - гаражный бокс Номер обезличен зарегистрировано в установленном законом порядке за ФГОУ ВПО «У», не может служить основанием для отказа в признании права собственности на гаражный бокс за Б., поскольку из представленных суду документов следует, что данный земельный участок первоначально был предоставлен А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «У» о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследственное имущество, оставшееся после смерти А., умершего Дата обезличена года - гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 19,3 кв. м.

Признать Б. принявшим наследство, оставшееся после смерти А., умершего Дата обезличена года - гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 19,3 кв. м.

Признать за Б. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 19,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней, через ... суд ....

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева