Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2724/2018 ~ М-2268/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-2724/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Абрамовой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Ирины Викторовны, Александрова Сергея Анатольевича к Александровой Екатерине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Александрова И.В. и Александров С.А. обратились в суд с иском к Александровой Е.С. о признании утратившей право пользования кв.*** в доме № *** по ул. *** в г.Пскове и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований указано, что истцы являются сособственниками квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Пскове на основании договора купли-продажи от 29.11.2007г. – у каждого по *** доле в праве общей долевой собственности на квартиру Ответчик Александрова Е.С. была вселена и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 04.02.2008 года в качестве члена семьи, т.к. приходится дочерью истцам, которая проживала совместно и вела с истцами общее хозяйство до июня 2014 года.

В июне 2014 года ответчик выехала в добровольном порядке на другое постоянное место жительства по адресу: г. Псков, ул. ***, д.*** кв.***. С этого времени ответчик перестала быть членом семьи истцов и никаких отношений с ними не поддерживает.

Александрова И.В. и Александров С.А. считают, что поскольку Александрова Е.С. перестала быть членом их семьи, то она утратила право пользования спорной квартирой, сохранение регистрации не соответствует её фактическому месту жительства, а потому истцы просят суд снять ответчика с регистрационного учета по данному жилому помещению.

В судебном заседании Александрова И.В. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Истец Александров С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о поддержании иска.

Ответчик Александрова Е.С. в судебное заседание не явилась. О слушании дела была извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о своем согласии с иском, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца Александровой И.В., свидетелей Н. Т.А. и З. А.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены и др.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также другие родственники и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Пскове на основании договора купли-продажи от 29.11.2007г по 1/2 доли в праве собственности на квартиру у каждого являются Александрова И.В. и Александров С.А. Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-7).

Из выписки из лицевого счета № *** ООО «ЖЭУ 16» (л.д.8) усматривается, что с 04 февраля 2008 года в квартире, дома № *** по ул. ***, в г. Пскове принадлежащей истцам на праве собственности, в качестве члена семьи (дочери) зарегистрирована ответчик Александрова Е.С.

Как следует из пояснений истца Александровой И.В., свидетелей Н. Т.А. и З. А.С. ответчик с июня 2014 года постоянно проживает с гражданским супругом в съемном жилье по адресу: г. Псков, ул. ***, д.***, кв.***, отношения с истцами не поддерживает, общее хозяйство с ними не ведет, вывезла все свои личные вещи.

С учетом перечисленных обстоятельств, ответчик перестала быть членом семьи истцов и утратила право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Пскове.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. А потому у Александровой Е.С. отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и, как следствие, для сохранения регистрации по месту жительства.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с чем, Александрова И.В. и Александров С.А. правомерно обратились с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, и их требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 16 Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако данное требование закона ответчиком не выполнено и Александрова Е.С. в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, то есть своими действиями она нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Александрову Екатерину Сергеевну утратившей право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Пскове.

Данное решение является основанием для снятия Александровой Екатерины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. ***, дом № *** квартира № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина