Заочное решение по делу № 02-6149/2021 от 08.10.2021

77RS0003-02-2021-012747-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

фио 15 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6149/21 по иску ДГИ адрес к Романенко Валентине Дмитриевне, Романенко Татьяне Аликовне. фио Лаурете Сухробовне, Ахмадиеву Руслану Сухробовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства. Комната №20 общей площадью 12,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес и не обременена имущественными правоотношениями. В рамках возложенных полномочий, ДГИ адрес 20 июля 2021 года был осуществлен осмотр вышеуказанного жилого помещения, по результатам которого установлено, что комната используется для проживания гр. Романенко В.Д., Романенко Т.А., Ахмадиевой Л.С., Ахмадиевым Р.С.. Освободить жилое помещение в досудебном порядке ответчики отказались. Правоустанавливающие документы, такие как решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор, ответчиками не представлены. Указывая, что комната № 20 в установленном порядке ответчикам не предоставлялась, договор социального найма не заключался, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или учете нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят, ДГИ адрес просил требования удовлетворить, выселить ответчиков из занимаемого им без законных оснований жилого помещения - комнаты №20 общей площадью 12,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшую, что требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из письменных материалов дела, комната №20 (бывшее общежитие), расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0008001:12571, имеет площадь 12,1 кв.м., является собственностью адрес и юридически свободна.

Комнату № 20 (по общежитию комната № 59) фактически занимают гр. Романенко Валентина Дмитриевна, паспортные данные Романенко Татьяна Аликовна, паспортные данные; фио Лаурета Сухробовна, паспортные данные; Ахмадиев Руслан Сухробович, паспортные данные, проживающие в комнатах № 5, 5а, 6 на основании договора социального найма от 30 июля 2014 № 521064459 и зарегистрированные по данному адресу.

Правоустанавливающие документы отсутствуют. Освободить комнату в досудебном порядке ответчики отказываются.

Дом 27Б по адрес в адрес является бывшим общежитием коридорной планировки. Жилые помещения в доме находятся в собственности адрес, учтены в Реестре объектов собственности адрес в жилищной сфере и включены фонд социального использования.

В соответствии с п. 3.2 Постановления Правительства фио от 19 декабря 2012 года № 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, преданных в собственность адрес», право на оформление договора имеют граждане Российской Федерации, вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность адрес, не зарегистрированные по месту жительства, но фактически в них проживающие и не имеющие на праве пользования или собственности иных жилых помещений при наличии документа, послужившего основанием вселения.

До введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01 марта 2005 года), порядок вселения в общежитие определялся ст. 109 ЖК адрес и Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совмина адрес от 11 августа 1988 года № 328, в соответствии с которым, жилая площадь в общежитии на период работы или учебы предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находилось общежитие с выдачей ордера на право занятия по найму жилой площади в общежитии.

Как указывал представитель ДГИ адрес, Решение о вселении ответчиков в спорное жилое помещение в соответствии с действовавшим законодательством не принималось. Документы, являющиеся основанием для вселения (внутриведомственный ордер или договор найма жилого помещения, заключенный с надлежащей организацией), у ответчиков отсутствует. Правовых оснований для приобретения ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Поскольку документы-основания предоставления спорного жилого помещения, отсутствуют, доказательств наличия соответствующего решения, суду не представлено, имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, принадлежащего адрес без предоставления другого жилого помещения в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями пункта "к" части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением его владения.

Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства фио от 20 февраля 2013 года № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом, относящимся к собственности адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Ответчики правоустанавливающих документов не имеют, договора социального найма, либо аренды в отношении спорного жилого помещения с собственником не заключали, решения органом исполнительной власти о предоставлении ответчикам жилого помещения – комнаты № 20 в квартире № 8 дома 27Б по адрес в адрес не принималось.

Ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, добровольно освободить жилое помещение отказываются.

К категории граждан, которые не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не относятся, каких-либо законных оснований для сохранения за ними, одним из них, права пользования жилым помещением не имеется.

В связи с указанным, ответчики подлежат выселению по заявлению собственника, а потому, требования о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования, суд на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ относит расходы бюджета адрес по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Романенко Валентине Дмитриевне, Романенко Татьяне Аликовне. фио Лаурете Сухробовне, Ахмадиеву Руслану Сухробовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Романенко Валентину Дмитриевну, паспортные данные Романенко Татьяну Аликовну, паспортные данные; фио Лаурету Сухробовну, паспортные данные; фио фио, паспортные данные, проживающих в комнатах № 5, 5а, 6 на основании договора социального найма от 30 июля 2014 № 521064459 и зарегистрированные по данному адресу, из жилого помещения – комнаты № 20 общей площадью12,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Романенко Валентины Дмитриевны, Романенко Татьяны Аликовны в доходы бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении установленного семидневного срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья