Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2014 (2-4281/2013;) ~ М-3418/2013 от 22.11.2013

дело № 2-864/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июня 2014 года          п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Физик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Емельяновского района, СНТ «Физик» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанным земельным участком пользуются с 1999 года; истец ФИО1 является членом СНТ «Физик». Ранее, с 1977 года участком по указанному адресу пользовалась ФИО4; свидетельство о регистрации права на данный участок она не получила, поэтому после продажи земельного участка ФИО1, ФИО2 в членской книжке, выданной ФИО1 была сделана запись «Переоформление с ФИО4, июнь 1999 года».

В судебное заседание истец ФИО1, ФИО2 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил возражение на исковое заявление, в котором указал, что истцами не представлено суду доказательств, необходимых для признания права собственности на спорный земельный участок, перечисленных в ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Представитель соответчика - СНТ «Физик» ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и о признании исковых требований ФИО1, ФИО2.

Ответчики смежные землепользователи – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований ФИО1, ФИО2.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая плата по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно ст. 28 Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1999 года является членом СНТ «Физик»; ФИО1, ФИО2 с 1999 года пользуются земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; участок расположен в границах садоводства и имеет следующие координаты: точка 1- координата Х – 640821.50, координата Y – 53643.64, точка 2- координата Х – 640796.77, координата Y – 53643.28, точка 3- координата Х – 640797.36, координата Y – 53633.40, точка 4- координата Х – 640796.34, координата Y – 53613.50, точка 5- координата Х – 640811.08, координата Y – 53612.74, точка 6- координата Х – 640819.96, координата Y – 53612.12.

Из плана границ земельного участка следует, что площадь его составляет 729 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, относятся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

Спора о границах данных земельных участков со смежными землепользователями, других лиц, оспаривающих право собственности истцов на указанный участок, не имеется, что подтверждается заявлениями.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Физик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 640821.50, координата Y – 53643.64,

точка 2- координата Х – 640796.77, координата Y – 53643.28,

точка 3- координата Х – 640797.36, координата Y – 53633.40,

точка 4- координата Х – 640796.34, координата Y – 53613.50,

точка 5- координата Х – 640811.08, координата Y – 53612.74,

точка 6- координата Х – 640819.96, координата Y – 53612.12.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А. Ежелева