Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2014 ~ М-1419/2014 от 12.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной С. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кукушкина С. М., Кукушкина Ю. А., Кукушкина А. Ю., Кукушкина С. Ю. к Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право собственности за каждым по 1/5 доли на квартиру общей площадью жилого помещения 66,4 кв.м., из нее жилой 38,6 кв.метров, находящуюся по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что (дата). Кукушкину Ю.А. и его супруге Кукушкиной Н.А. ОАО «Дороховский стекольный завод» была предоставлена квартира общей площадью жилого помещения 66,4 кв.м., из нее жилой 38,6 кв.метров, находящаяся по адресу: (адрес). Истцы занимают квартиру на условиях договора социального найма. В жилом помещении зарегистрированы и проживают Кукушкина С.Ю., Кукушкин С.М., Кукушкин Ю.А., Кукушкин А.Ю., Кукушкин С.Ю.. Решением арбитражного суда ОАО «Достек» признано несостоятельным банкротом в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации. Истцы обратились в Администрацию сельского поселения Дороховское с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения в равных долях, на что получил отказ, в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального имущества сельского поселения не значится. Истцы считают, что такое положение дел не лишает их законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателями которого являются, поскольку ранее в приватизации они не участвовали.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают спорное жилое помещение. Истцами было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, поскольку ранее участия в приватизации жилого помещения истцы не принимали, ответчиком в этом истцу было отказано, поскольку спорная квартира в реестре муниципального имущества СП Дороховское Рузского района Московской области не значится.

Отказ в передаче квартиры истцам в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что данное жилое помещение не подлежит приватизации по основаниям, предусмотренным ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм закона суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кукушкиной С. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кукушкина С. М., Кукушкина Ю. А., Кукушкина А. Ю., Кукушкина С. Ю. к Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Кукушкиной С. Ю., Кукушкиным С. М., Кукушкиным Ю. А., Кукушкиным А. Ю., Кукушкиным С. Ю. право собственности за каждым по 1/5 доли на квартиру общей площадью жилого помещения 66,4 кв.м., из нее жилой 38,6 кв.метров, находящуюся по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 сентября 2014 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева