Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2021 ~ М-504/2021 от 14.04.2021

дело № 2-792/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Д.С. к Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Н.С.М., С.В.М. о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения,

установил:

Д.Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Талашкинского сельского поселения, Н.С.М., С.В.М. о возложении обязанности на администрацию сельского поселения произвести обмен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, расселить зарегистрированных в данной квартире граждан. В обосновании иска указано, что решением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> родители истца лишены родительских прав. Постановлением Главы МО «Смоленский район»» Смоленской области от <дата> № <номер> за истцом закреплено право проживания в вышеуказанной квартире. Кроме истца в спорной квартире проживают и зарегистрированы ответчики. Проживание истца в названной квартире невозможно в связи с тем, что в нем зарегистрированы и проживают Н.С.М. лишенная в отношении истца родительских прав, С.В.М., который злоупотребляет спиртными напитками. Истец обращался в администрацию поселения с заявлением о расселении, но получил отказ по причине отсутствия в муниципальной собственности свободных жилых помещений. На основании изложенного и руководствуясь ст.72 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец Д.Д.С. в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района и области, ответчики Н.С.М., С.В.М., представитель отдела опеки и попечительства комитета по образованию МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Д.Д.С.,<дата> года рождения, Н.С.М., <дата> года рождения, С.В.М., <дата> года рождения. Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Согласно решения Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> Н.С.М., Д.С.К. лишены родительских прав в отношении сына Д.Д.С.,<дата> года рождения ( л.д.12-15).

Постановлением Главы МО «Смоленский район» Смоленской области от <дата> № <номер> несовершеннолетний Д.Д.С. признан нуждающимся в государственной защите и направлен в госучреждение на полное государственное обеспечение. В целях защиты жилищных прав несовершеннолетнего за ним закреплено право на проживание в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю( ч.1).

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах ( ч.2) Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении ( ч.3).

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене. При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Таким образом, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

При отсутствии у нанимателя вариантов обмена занимаемого жилого помещения заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку является беспредметным.

С учетом приведенных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Д.Д.С. к Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Н.С.М., С.В.М. о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расселении зарегистрированных в данной квартире граждан, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Председательствующий Ульяненкова О.В.