Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14115/2017 от 27.04.2017

Судья: Красильников Т.С. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л. М.

судей Ивановой Т. И., Кирщиной И. П.,

при секретаре Максимовой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 мая 2017 года апелляционную жалобу Пичугина А. Н. на решение И. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Пичугина А. Н. к Крюкову А. С., А. И. <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенные строения,

заслушав доклад судьи Зубовой Л. М.,

УСТАНОВИЛА:

Пичугин А.Н. обратился в суд с иском к Крюкову А.С., А. И. <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на самовольно возведенные строения, об ссылаясь на то, что он Пичугин А.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>, и земельного участка площадью 1230 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, уч.3, собственником другой части жилого дома и земельного участка площадью 1230 кв.м., по адресу: <данные изъяты> является Крюков А.С., между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. На данном земельном участке истцом были возведены строения под лит.А2, а3, A3, которые являются самовольными. В связи с чем, Пичугин А.Н. просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения под лит.А2,аЗ,АЗ, по адресу: <данные изъяты>, и произвести реальный раздел жилого дома выделив ему часть жилого дома, состоящую из помещений: помещение <данные изъяты> кухня площадью 11,1 кв.м., в лит.А1, помещений <данные изъяты> жилая площадью 14,1 кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадью 21,1 кв.м., в лит.А, помещение <данные изъяты> санузел площадью 7,8 кв.м., в лит.АЗ, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., установить границы земельного участка площадью 765 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании Пичугин А.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Крюков А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Пичугиным А.Н. требований.

Представитель А. И. <данные изъяты> по доверенности Мосалева Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований, (л.д.42).

Решением И. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с постановленным судом решением, Пичугин А. Н. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Разрешая заявленный спор, и удовлетворяя требования частично, суд обоснованно руководствовался положениями ст. 222, 247, 252 269, ГК РФ, п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Пичугина А.Н.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> Пичугин А.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, инвент.номер <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>.

Крюков А.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, инвент.номер <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> Пичугин А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1230 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.

Согласно заключению специалиста Волковой Е.А. следует, что жилой дом по адресу: <данные изъяты>, является блокированным, состоит из квартир, каждая из которых имеет приквартирный участок и независимый выход на него, являются индивидуально определенной частью жилого дома, возведенные строения лит. А2, лит.А3, лит а3 отвечают требованиям санитарно-бытовыми и противопожарными норма возведенные строения могут эксплуатироваться безопасно, экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены, препятствий к принятию вновь возведенных строений в эксплуатацию отсутствуют, права третьих лиц не нарушают, не несут угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании Пичугин А.Н. и Крюков А.С. не возражали против раздела жилого дома, поскольку между ними сложился порядок пользования жилым домом по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем, заявленные требования в указанной части подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд правомерно выделил в собственность Пичугина А.Н. часть жилого дома, состоящей из помещений: помещение <данные изъяты> кухня площадью 11,1 кв.м., в лит.А1, помещений <данные изъяты> жилая площадью 14,1 кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадью 21,1 кв.м., в лит.А, помещение <данные изъяты> санузел площадью 7,8 кв.м., в лит.АЗ, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м.

В собственность Крюкова А.С. выделены помещение <данные изъяты> веранда площадью 3,5 кв.м., лит.а3, помещение <данные изъяты> коридор площадью 6,7 кв.м., помещение <данные изъяты> жилая площадь 14,3 кв.м., в лит.А2, помещение <данные изъяты> жилая площадью 21,5 кв.м., помещение <данные изъяты> кухня площадью 13,3 кв.м., в лит.А, помещение <данные изъяты> санузел площадью 4,8 кв.м., в лит.А2, общей площадью 114,7 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м.

При этом в связи с разделом жилого дома общая долевая собственность на указанный объект недвижимости подлежит прекращению.

Суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения иска Пичугина А.Н. в части требований о разделе земельного участка.

Из материалов дела следует, что Пичугин А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> площадью 1230 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> после смерти Пичугина Н.А.

Также из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Главы А. И. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> в собственность Крюкова С.Ф. предоставлен земельный участок площадью 307,5 кв.м по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности н░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 252 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1230 ░░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 765 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 1230 ░░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 307,5 ░░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░