Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2020 ~ М-174/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-1681/2020

24RS0013-01-2020-000210-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Наука», ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Селиверстов Н.Н. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Черновой Н.Е., Аверину В.А., в котором просит, признать право собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером № в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется, земельным участком общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №. С ДД.ММ.ГГГГ г. никто не заявлял возражений о том, что данный участок является частной или государственной собственностью. Членские взносы установленные общим собранием членов СНТ «Наука» истец оплачивает своевременно. Задолженностей по оплате не имеет. Участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, истец несет бремя содержания участка, оплачивает налоги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «СНТ «Наука», Язвинская Н.И.

В судебное заседание истец Селиверстов Н.Н., представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Наука», ответчики Чернова Н.Е., Аверин В.А., Язвинская Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № Красноярскому научно-исследовательскому институту сельского хозяйства отведено 7,44 га земли из земель племзавода «Элита» для коллективного садоводства (л.д.10).

Решением Красноярского краевого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № решено изъять 7,44 га прочих угодий племзавода «Элита» и предоставить 6,44 га Красноярскому научно-исследовательскому институту сельского хозяйства и 1 га Красноярскому институту искусств для коллективного садоводства (л.д.11-12).

Согласно устава СНТ «Наука» следует, что СНТ «Наука» создано в результате добровольного объединения граждан Красноярского научно-исследовательского института сельского хозяйства и Красноярского института искусств для ведения коллективного садоводства (л.д.13-14).

Селиверстов Н.Н. принят в члены СНТ «Наука» ДД.ММ.ГГГГ. с закреплением за ним участка № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), справкой председателя СНТ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что задолженностей по оплате членских взносов и электроэнергии за Селиверстовым Н.Н. не имеется (л.д.21), является собственником земельного участка № в СНТ «Наука» с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23). Участок № находится в СНТ «Наука» согласно справе председателя от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22).

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: <адрес> №, общей площадью 450 кв.м., имеет координаты границ земельного участка: <адрес>) (л.д.24-31).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № № правообладатель земельного участока, расположенного по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №, общей площадью 450 кв.м. - Селиверстов Н.Н. (л.д. 8). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.104-105).

Из акта согласования границ земельного участка (л.д.32) по адресу: <адрес>, участок № следует, что смежными земельными участками к участку № является участок № с кадастровым номером № собственник Чернова Н.Е. (л.д.38), участок № с кадастровым номером № собственник Аверин В.А., № с кадастровым номером № собственник Язвинская Н.И. (л.д.37), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Наука» (л.д.39).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Селиверстов Н.Н. является членом СНТ «Наука», с ДД.ММ.ГГГГ. непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Наука», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО14 право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, участок №, кадастровый № категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: Для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2020 г.

Председательствующий К.П. Павлова