Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6991/2014 ~ М-4471/2014 от 13.05.2014

2-6991\2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Романченко О.С., Кондратьеву И.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив свои требования (л.д. 78-80), обратился с иском в суд и просил взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков солидарно в сумме 52 561 рубль 63 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 1 259 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 588 рублей 80 копеек. В обоснование заявленных требований указано на то, что Романченко О.С. является собственником квартиры АДРЕС. Ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении, проживают в нем и пользуются коммунальными услугами.

Представитель истца (по доверенности) Овсянко Е.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал и сообщил об отсутствии возражений против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав мнение представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что Романченко О.С. является собственником жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21). В данном жилом помещении зарегистрирован Кондратьев И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 22) и копией лицевого счета (л.д. 23).

Протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома АДРЕС утверждены тарифы на содержание и ремонт управляющей компанией ООО «истец» жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома (л.д. 50-51, 52-55, 56-62). Данные протоколы общих собраний никем не оспорены и не отменены.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 561 рубль 63 копейки, пени в сумме 1 259 рублей 04 копейки (л.д. 80). Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Оценивая в соответствии со ст.ст. 59-60 и 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования (с учетом уточнений) основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку данные доказательства являются допустимыми, оснований ставить их под сомнение не имеется, а иных доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, участвующими в деле лицами не представлено и судом не добыто.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2 588 рублей 80 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением (л.д. 64).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Романченко О.С. и Кондратьева И.В. в пользу ООО «истец» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 561 рубль 63 копейки, пени в сумме 1 259 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 588 рублей 80 копеек, а всего 56 409 (пятьдесят шесть тысяч четыреста девять) рублей 47 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.К.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.