Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2020 ~ М-2805/2020 от 07.07.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2020 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи     Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания    Мовсисян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3134/20 по иску ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» к Прошкину ФИО17, Прошкиной (Сундуковой) ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что оно осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес. Ответчики уклоняются от внесения платы за коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 76593,99 руб. за период с 01.06.2018г. по 30.06.2019г.

Просит суд, с учетом уточнений, взыскать в равных долях с ответчиков Прошкина А.П. и Сундуковой (Прошкиной) А.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 30.06.2019г. в размере 76593,99 руб., пени за период с 11.07.2018г. по 30.06.2019г. в размере 5175,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2497,82 руб.

В судебном заседании представитель истца Жукова Е.Е., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, путем направления почтового уведомления в их адрес, за получением которого на почту они не явились, в связи с чем оно было возвращено в адрес суда «за истечением срока хранения», о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае отсутствия возражения со стороны истца.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в данном доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 16.09.2015г., Уставом ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний».

Как следует из выписки из ЕГРН от 24.08.2020г., в ЕГРН с кадастровым номером 63:01:0909002:920 зарегистрировано право собственности на квартиры адрес. Собственниками указанного помещения являются: ФИО8 доля в праве 19/75, ФИО9, доля в праве 19/75, Прошкин А.П. доля в праве 14/75, Прошкина А.А. доля в праве 14/75.

Фактическая доля Прошкина А.П. и Прошкиной А.А. в указанном помещении соответствует адрес, их доля в праве собственности на указанную квартиру между собой является равной и составляет соответственно по ? доли каждого.

Согласно справке ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» от 12.02.2020г. в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы ФИО13, Прошкин А.П. – собственник, ФИО12, Сундукова А.А., Сундуков А.И., ФИО10

На данную квартиру с целью внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счет № 10016 на имя Прошкина А.П.

Как видно из материалов дела, истцом оказывались услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг ответчикам, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчики оплату не вносили, в связи с чем, за период с 01.06.2018г. по 30.06.2019г. образовалась задолженность в размере 76593,99 руб.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ и сомнений у суда не вызывает. Ответчиками доказательств, опровергающих данный расчет, как и доказательств оплаты услуг по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 76593,99 рублей, исходя из размера ? доли на адрес в размере 38296,99 руб. с каждого.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Таким образом, с ответчиков Прошкина А.П. и Прошкиной (Сундуковой )А.А. подлежат взысканию пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.07.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 2587 руб. 97 коп. с каждого, исходя из их размера, подсчитанного за указанный период истцом, который проверен судом и признан арифметически правильным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 2497,82 руб., что подтверждается платежным поручением № 353 от 13.02.2020г.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать указанные расходы по оплате госпошлины в размере 1248,91 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» удовлетворить.

Взыскать с Прошкина ФИО19 в пользу ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 30.06.2019г. в размере 38296,99 руб., пени за период с 11.07.2018г. по 30.06.2019г. в размере 2587,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1248,91 руб., а всего взыскать 42133 (сорок две тысячи сто тридцать три) рубля 87 копеек.

Взыскать с ФИО20 в пользу ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 30.06.2019г. в размере 38296,99 руб., пени за период с 11.07.2018г. по 30.06.2019г. в размере 2587,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1248,91 руб., а всего взыскать 42133 (сорок две тысячи сто тридцать три) рубля 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.09.2020 г.

Судья: (подпись) Е.О.Родивилова

Копия верна:

Судья

Секретарь