Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1563/2016 ~ М-84/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-1563/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД» к Чижику А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ООО «ГРАД» обратилось в суд с иском о взыскании с Чижику А.Д. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 91 110,72 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «ГРАД». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг по состоянию на <дата> составляет 88 986,20 руб., пени 2 124,52 руб.

Представитель истца по доверенности Рощин П.Н. в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ответчик Чижик А.Д. в судебное заседание не явился, о дне и месту слушания дела надлежаще извещен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Пирожков М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Указанная квартира находится в доме, обслуживаемом ООО «ГРАД».

Согласно лицевым счетам, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.10.2015г. составляет 88 986,20 руб., пени 2 124,52 руб., что ответчиком не оспаривалось.

Ответчик не оплачивал коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с <дата>г., в результате чего образовалась задолженность в сумме 88 968,20 руб., а также пени за просрочку внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 2 124,52 руб. Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 2 933,32 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «ГРАД» к Чижик А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Чижика А. Д. в пользу ООО «ГРАД» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 88 986,20 руб., пени за просрочку оплаты 2 124,52 руб., судебные расходы по госпошлине в сумме 2 933,32 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья