Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2018 (2-1695/2017;) ~ М-1881/2017 от 04.12.2017

Дело № 2-110/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

с участием представителя истца адвоката Сергиенко Д.Н. по ордеру №, представившего удостоверение №,

при секретаре судебного заседания Назарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова Алексея Валентиновича к Корсаковой Наталье Ивановне о взыскании денежных средств,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Корсаковой Н.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. По условиям договора стоимость отчуждаемого имущества составляет 1 200 000 руб. Стороны при подписании договора определили, что денежные средства в размере 1 050 000 руб. передаются продавцу (Куликову А.В.) в момент подписания договора, а оставшаяся сумма 150 000 руб. будет выплачена равными ежемесячными платежами в размере 10000 руб. в течение 15 месяцев не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик Корсакова Н.И. не выполнила условия договора в этой части. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием исполнить свои обязательства, которое было проигнорировано. Просит взыскать денежные средства в размере 150 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ на дату вынесения решения суда, судебные расходы.

Истец Куликов А.В. и его представитель адвокат Сергиенко Д.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просили требование удовлетворить.

Ответчик Корсакова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом вышеизложенного определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ст. 454, 488 549, 555 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий обязательства не допускаются. Если обязательство предусматривает срок его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в пределах этого срока.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Куликовым А.В. и Корсаковой Н.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>д. 8).

Согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома (далее - Договор) расчет между сторонами производится следующим образом: сумма в размере 1 050 000 руб. выплачивается продавцу Куликову А.В. при подписании договора. Сумма в размере 150 000 руб. выплачивается не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Расчет производится полностью в течение 15 месяцев со дня государственной регистрации перехода права собственности. Ежемесячный платеж будет составлять не менее 10 000 руб. и должен перечисляться на расчетный счет №.

В соответствии со ст. 556 ГК РФ сторонами при заключении договора подписан передаточный акт (л.д. 9). Таким образом, продавец исполнил свои обязательства по договору.

Согласно п.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что при подписании договора купли-продажи жилого дома стороны достигли договоренности по оплате отчуждаемого имущества, определили срок и размер платежей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В адрес ответчика Корсаковой Н.И. было направлено уведомление с требованием произвести расчет по договору, от исполнения которого ответчик уклонился (л.д. 11-13).

Доказательств исполнения своих обязательств Корсаковой Н.И. перед истцом не представлено. С условиями договора она была ознакомлена в полном объеме, что подтверждается её подписью, принятые на себя обязательства не исполнила в установленный договором срок. В это связи заявленное требование о взыскании денежных средств в размере 150 000 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). Покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами. Представленный истцом расчет судом проверен, арифметически произведен верно. Таким образом, с ответчика подлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленной истцом сумме 2664,52 руб.(150 000 * 78 дн. * 8,25% / 100 /365 дн.).

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные

судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ч. 1 ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате, в том числе и экспертам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истцом понесены судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 22 000 руб., что подтверждается договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 15-16), оплаты почтовой пересылки претензии в размере 42,60 руб., оплаты государственной пошлины в размере 4200 руб. (л.д. 2), в связи с чем имеет право на их возмещение.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика указанных судебных расходов, руководствуясь ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, а также с учетом всех обстоятельств дела, документов, подтверждающих понесенные расходы, с учетом требований разумности и справедливости суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 15 000 руб., оплаты почтовой пересылки претензии в размере 42,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куликова Алексея Валентиновича удовлетворить частично.

Взыскать с Корсаковой Натальи Ивановны в пользу Куликова Алексея Валентиновича денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2644 (две тысячи шестьсот сорок четыре) руб. 52 коп., расходы почтовой пересылки в размере 42 (сорок два) руб. 60коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4200 (четыре тысячи двести) руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова