Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2015 (2-2102/2014;) ~ М-2050/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2015 г.                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Агеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87/15 по иску Васильевой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Васильева ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2651,49 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 27.08.2000 г.

Свои требования истец мотивирует тем, что 27.08.2000 г. умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство на принадлежащее ему имущество. В установленный законом срок истица приняла наследство, ее брат и сын умершего ФИО4 от принятия наследства отказался. На основании свидетельства о праве на наследство от 01.02.2002 г. за истцом зарегистрировано право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус истцу отказала, в связи с тем, что на данный участок отсутствует надлежащим образом оформленный правоустанавливающий документ. Однако данный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, правообладателем по данным кадастрового учета является наследодатель ФИО2, после смерти отца истец обрабатывает данный участок, несет бремя расходов на его содержание, но в связи с невозможностью во внесудебном порядке зарегистрировать на него право собственности вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лазарева ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, дополнив, что все участки ставились на кадастровый учет по архивным данным.

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого возражений против удовлетворения требований истца не имеет, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель 3 лица – администрация городского поселения Новосемейкино – в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на иск, согласно которого дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильевой ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: из материалов дела следует, что ФИО2 умер 27.08.2000 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 01.09.2000 г. (л.д. 4).

Наследником ФИО2, принявшим наследство после его смерти, является его дочь Васильева ФИО1 что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 50-70). Сын ФИО2 – ФИО4 от принятия наследства отказался, что подтверждается его согласием зарегистрированным нотариусом ФИО5 от 01.02.2002 г.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО2 находился спорный земельный участок, однако правоустанавливающие документы со слов представителя истца не сохранились, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра от 17.01.2014 г. (л.д. 9) и ответом на запрос Управления Росреестра по Самарской области от 18.12.2014 г. (л.д. 46). Вместе с тем, согласно копии инвентаризации земель (л.д. 47) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> данный участок использует ФИО2. Согласно сообщения Администрации городского поселения Новосемейкино от 13.05.2014 г. (л.д. 24) в похозяйственных книгах <адрес> имеется следующая информация: похозяйственная книга села Водино №7 за период с 1983 г. по 1985 г. лицевой счет №58, Глава хозяйства ФИО2, всего земли 0,15 га; похозяйственная книга села Водино №6 за период с 1986 г. по 1990 г. лицевой счет №15, Глава хозяйства ФИО2, всего земли 0,15 га; похозяйственная книга села Водино №9 за период с 1991 г. по 1995 г. лицевой счет №17, Глава хозяйства ФИО2, всего земли 2683,6 кв.м.; похозяйственная книга села Водино №10 за период с 1997 г. по 2001 г. лицевой счет №370, Глава хозяйства ФИО2, всего земли 0,15 га; похозяйственная книга села Водино №10 за период с 2002 г. по 2006 г. лицевой счет №611, Глава хозяйства ФИО3, информация о земельном участке отсутствует; похозяйственная книга села Водино №2 за период с 2007 г. по 2011 г. лицевой счет №1101, Глава хозяйства ФИО3, информация о земельном участке отсутствует; похозяйственная книга села Водино №5 за период с 2012 г. по 2016 г. лицевой счет №46, Глава хозяйства Васильева ФИО1, информация о земельном участке отсутствует. Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от 06.02.2014 г. (л.д. 21) земельный участок под кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 2651,49 кв.м., правообладатель ФИО2 внесен в государственный кадастр недвижимости 13.03.2003 г. Согласно выписке из Постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от 08.08.2000 г. №454 (л.д. 8) в связи с упорядочением нумерации домов и изменением наименований улиц в с. Водино земельному участку по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Согласно копии межевого плана и заключения кадастрового инженера (л.д.13-18) земельный участок имеет обозначенные забором границы, согласно данным камеральной обработки площадь земельного участка составляет 2651 кв.м. При проведении кадастровых работ обмер земельного участка производился по фактически сформированным границам, а именно по забору. Занятие земель общего пользования, т.е. дорого, тропинок, проездов не выявлено. Согласно сведениям ГКН наложений, пересечений границ с иными земельными участками не выявлено. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в 1983 году для ведения личного подсобного хозяйства, то есть до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, в силу вышеизложенного, право собственности ФИО2 на спорный земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации права. Поскольку земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности, то данный земельный участок в соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Установлено в судебном заседании, что после смерти ФИО2 его дочь Васильева ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство в установленном порядке и в установленный законом срок, на часть наследственного имущество ей уже выдано свидетельство о праве на наследство. Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.01.2003 г. (л.д. 6) Васильева ФИО1 является собственником жилого дома площадью 32,70 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, суд полагает возможным исковые требования Васильевой ФИО1 удовлетворить в полном объеме и признать за ней право собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:    Исковое заявление Васильевой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить. Признать за Васильевой ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2651,49 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 27.08.2000 г.     Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом. Судья -                                Л.А. Дорач