Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2012 ~ М-463/2012 от 05.03.2012

Дело № 2-893/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012 г. Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук <данные изъяты> к Копанёвой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бондарчук О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Копанёвой Г.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ответчик проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежало отцу истца, который умер ДД.ММ.ГГГГ Через шесть месяцев после смерти отца истец вступила в наследство, ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время собственником жилого помещения является истец, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Однако, жилым помещением продолжает пользоваться ответчик, препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Копанёва Г.К. была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, для получения пенсии, сожительствовала с отцом истца. В настоящее время ответчик отказывается добровольно освободить помещение, не полностью производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, имеется долг, в квартире антисанитария, пьянки, вызывали участкового полиции. Просит признать Копанёву Г.К. лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Бондарчук О.В. исковые требования поддержала и подтвердила их основания согласно исковому заявлению.

Ответчик Копанёва Г.К. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). Ранее квартира принадлежала на праве собственности отцу истца – ФИО2, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 11). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и его дочери Бондарчук О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 6). В квартире истца зарегистрирована ответчик Копанёва Г.К., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17). Суд считает, что ответчика следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истица является собственником спорной <адрес>, что подтверждено материалами дела, не оспорено ответчицей Копаневой Г.К. Как собственник истец имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, однако данные права истца нарушены из-за проживания ответчика в спорной квартире, истец не может пользоваться своими правами, своим имуществом.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилого помещения вправе в суде выдвигать требования о признании ответчика лицом, утратившим право пользования, поскольку последний не является членом семьи истца, а его проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственника Бондарчук О.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Бондарчук <данные изъяты> к Копанёвой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать Копанёву Галину Кондратьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, Копанёву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Канский городской суд.

Судья: Чернышова Р.В.