Решение по делу № 2-799/2012 (2-4624/2011;) ~ М-4265/2011 от 30.12.2011

Дело № 2-799/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 16 февраля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюхина Анатолия Николаевича к Сысоевой Татьяне Ивановне, Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации <адрес> МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником 4/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания была произведена реконструкция указанного объекта, а именно возведены пристройки Лит.А1, а, а1.

Истец ссылается на то, что возведение пристроек ничьи права не нарушает, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика – Администрации <адрес> МО, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником 4/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания были возведены пристройки Лит. А1, а, а1 к указанному жилому дому, общей площадью 29,4кв. м, то есть была произведена реконструкция объекта недвижимости.

Судом установлено, что данная реконструкция с заинтересованными службами города не согласована. Администрация <адрес> МО реконструкцию также не утвердила, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта отказала.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании представителю истца ФИО2 – ФИО6, было разъяснено право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Васюхину Анатолию Николаевичу в иске к Сысоевой Татьяне Ивановне, Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: