Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4266/2016 ~ М-3352/2016 от 14.04.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ю. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Асейкина Г. А. и Асейкиной М. А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Ю.В. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ Асейкину А.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Ранее истцы и их несовершеннолетний ребенок участия в приватизации не принимали. Истец обращался в ДЖО МО РФ с заявлением о передаче ему в собственность указанного жилого помещения, однако истцу было отказано в связи с тем, что он не является собственником вышеуказанного жилого помещения, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, одновременно истцу было разъяснено, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Асейкин А.В. дал согласие на приватизацию <адрес> истцами.

Истец Кузьмина Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетних Асейкина Г.А. и Асейкиной М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации г. Подольска» - в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 47).

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо Асейкин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Асейкин А.В. является нанимателем <адрес>
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга Кузьмина Ю.В., сын Асейкин Г.А. (л.д. 31,7).

Асейкин А.В., Кузьмина Ю.В., Асейкин Г.А., Асейкина М.А. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается копиями паспортов и выпиской из домовой книги (л.д. 24-27, 10).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из договора социального найма (л.д. 7) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Министерству бороны Российской Федерации.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 33-39).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 9).

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, копиями уведомлений из Росреестра (л.д. 19-22, 51-53, 57-58).

Асейкин А.В. от участия в приватизации указанной квартиры отказался, не возражает против её приватизации, что подтверждается нотариально заверенным заявлением согласием на приватизацию спорной квартиры (л.д. 54).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Асейкин А.В. от участия в приватизации указанной квартиры отказался.

Поскольку суд признает право собственности за истцами и их несовершеннолетним ребенком на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кузьминой Ю. В., Асейкиным Г. А. и Асейкиной М. А. по 1/3 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                      Т.Н. Митрофанова