Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3051/2010 ~ М-2282/2010 от 11.03.2010

                                                                                                                2-3051/10

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                                              

                                   Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в   г. Одинцово

гражданское дело по иску Шахтаровой О.С. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

                                                    У с т а н о в и л:

          Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 1180 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

         Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. согласно свидетельству о праве на наследство по закону получила в собственность жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

        Земельный участок, на котором расположен жилой дом в собственность кого-либо не оформлялся, свидетельство на право собственности не выдавалось и постановление администрацией не издавалось.

        В настоящее время проведены землеустроительные работы, которые выполнила ООО “наименование”, согласно произведенных замеров площадь земельного участка, на котором расположен принадлежащий истице жилой дом составляет 1180 кв.м., его границы согласованы с Администрацией г. ... и соседями, спора по границам не имеется.

        Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м. так как не может поставить спорный участок на кадастровый учет в связи отсутствием правоустанавливающих документов на землю.

         В судебное заседание истица не явилась, ее адвокат Бояринов А.В. действующий на основании ордера оставил заявление о рассмотрении дела без его участия на исковых требованиях настаивал.

         Представитель Администрации ... района – не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласился без указания причин, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

        Представитель третьего лица Администрации городского поселения ... – не явился, надлежаще извещен о времени и дате судебного заседания.

        Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в  отсутствие участников процесса.

        Изучив материалы дела, суд приходит к  следующему.

        Шахтарова О.С. согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. л.д. 4). Жилой дом расположен на спорном земельном участке, что подтверждается ситуационным планом л.д. 5), планом границ л.д.6).

         Согласно произведенных замеров спорного земельного участка, его границы согласованы с Администрацией городского поселения ... и спора с соседями по границам не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка л.д. 8).

         В силу п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в  соответствии с настоящим Кодексом.

        Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

         Разрешая спорные правоотношения, суд учитывает, что переход права собственности на жилой дом перешел истице в порядке наследования, при этом землеотводные документы на земельный участок не сохраились. Однако площадь земельного участка при доме отражена в  техническом паспорте БТИ, собственниками смежных земельных участков, органами местного самоуправления не оспаривается, что дает суду основание в силу ст. 59 ЗК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок в  судебном порядке.  

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

          Признать за Шахтаровой О.С. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный на землях поселений и предназначенный для индивидуального жилищного строительства площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                            Судья: