Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2017 ~ М-2837/2017 от 26.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара        ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием представителя истца - Алмамедовой С.Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Алмамедова Тахира М. О. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Алмамедов Тахир М. О. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении месторасположения границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок № на основании выписки из Постановления Воскресенской сельской администрации Волжского р-на Самарской обл., от <данные изъяты> № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, для ведения личного подсобного хозяйства». Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты>. Площадь участка составляет <данные изъяты> но при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В целях приведения сведений о земельном участке в соответствии с требованиями закона, истец обратился к кадастровым инженерам ООО «Межевики» и заключил договор на выполнение геодезических и кадастровых работ. По результатам замера земельного участка был изготовлен межевой план, где площадь участка соответствует указанной в правоустанавливающих документах -<данные изъяты>. По заключению кадастрового инженера представленного межевого плана местоположение границ земельного участка уточнялось с использованием копии материалов из состава землеустроительного дела по инвентаризации земель населенных пунктов Воскресенской сельской администрации <адрес>а <адрес> изготовленного ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1998г., инв. № от <данные изъяты> Однако из вышеизложенного документа невозможно определить местоположение земельного участка в связи с отсутствием границ на данном плане, что послужило основанием принятия решения о приостановлении действий по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации прав.

На основании изложенного, истец просил признать и выставить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Алмамедова С.Т.К. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Воскресенской сельской администрации <адрес>а <адрес> от <данные изъяты> № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, для ведения личного подсобного хозяйства» истец является собственником спорного земельного участка. Право истца на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с ДД.ММ.ГГГГ - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 5 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты> Площадь участка составляет <данные изъяты>

Кадастровым инженером <данные изъяты> были произведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, принадлежащего гр. Алмамедову Тахиру М. О., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

В правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. В таких случаях уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако документы об отводе границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок № также отсутствуют. Был сделан запрос в Администрацию сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области о предоставлении информации о земельном участке, его границах и местоположении. На что, была получена копия материалов из состава землеустроительного дела по инвентаризации земель населенных пунктов Воскресенской сельской (волостной) администрации <адрес>, изготовленного ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1998 г., инв. № от     ДД.ММ.ГГГГ Однако из представленных материалов инвентаризации невозможно определить месторасположение уточняемого земельного участка.

В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. Споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Заборы в отношении смежных участков не передвигались, что подтверждается подписями в акте согласования местоположения границы земельного участка. В сторону земель общего пользования границы также не передвигались, что подтверждается подписью в акте согласования Главы администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Таким образом, местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> определялось исходя из их фактического местоположения.

В соответствии с отзывом на исковое заявление Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области возражения на заявленные исковые требования Алмамедова Т.М. об установлении границ земельного участка отсутствуют.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно отзыву ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка истца пересечение границ со смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Алмамедова Тахира М. О. об установлении границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алмамедова Тахира М. О. удовлетворить.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № согласно плану и каталогу координат, содержащимся межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном <данные изъяты> Каталог координат считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                             Е.А. Андреева