Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2012 ~ М-302/2012 от 17.01.2012

Дело № 2- 1954/1/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Колчиной Л.М.,
при секретаре Никуличеве Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 19 марта 2012 года гражданское дело по иску Копычевой В. Ю. к Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации», Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Копычева В.Ю. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведена перепланировка без надлежащего согласования с муниципалитетом. Принимая во внимание, что сохранение указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии при таких обстоятельствах возможно лишь по решению суда, обратились в суд с указанным иском.

Истица Копычева В.Ю. и её представитель по ордеру Ливанов И.В., выступая в судебном заседании, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства гор. Калуги, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, причины неявки неизвестна.

Представитель третьего лица КП «БТИ» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица является собственниками жилого дома <адрес>.

В жилом доме <адрес>, проведена не согласованная надлежащим образом перепланировка, в результате которой:

- Жилая комната № 2 (ранее №3) увеличилась за счет кухни №2 (ранее), демонтажа и возведения новой печи. В результате площадь жилой комнаты № 2 составляет 23,0 кв.м.

- В кухне № 1 (ранее корридо №1) площадью 11,5 кв.м. образован дверной проем; проем укреплен перемычкой.

- В коридоре № 3 Лит. А (ранее Лит.а) образован оконный проем, проем укреплен перемычкой.

После перепланировки общая площадь жилого дома составила 39,6 кв.м., в том числе жилая площадь 23,0 кв.м., подсобная 16,6 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждается техническим заключением №, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», техническим паспортом жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 4-6).

В соответствии с частью 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Проведенная перепланировка и переустройство соответствуют действующим на настоящее время СНиПам и ГОСТам, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 195 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Копычевой В. Ю. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - жилой дом <адрес> в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина