Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-563/2016 ~ М-329/2016 от 04.03.2016

Дело №2-563/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Крючкова СА к Крючковой ВИ об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Крючков С.А. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Крючковой В.И., в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «Жилсервис», ООО «Теплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» выдать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилья; обязать ООО «Жилсервис», ООО «Теплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить отдельный договор и выдать ответчику Крючковой В.И. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного выше жилья.

Истец, ответчик Крючкова В.И., представители третьих лиц ООО «Жилсервис», ООО «Теплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов дела, а также материалов гражданского дела № 2-213/2010 по иску Крючкова С.А. к Крючковой В.И. о разделе общего имущества супругов следует, что <адрес> принадлежит на праве долевой собственности (доля в праве по ?) Крючкову С.А. и Крючковой В.И.

ООО «Жилсервис», ООО «Теплосервис» выставляют счета по оплате за отопление, содержание и ремонт указанного жилого помещения, платежный документ приходит на имя плательщика Крючкова С.А., с которым заключены: договор о предоставлении услуг по отоплению, горячему водоснабжению, договор управления многоквартирным домом.

Из искового заявления следует, что ответчик Крючкова В.И. отказывается оплачивать выставленные ООО «Жилсервис» ООО «Теплосервис» счета, в связи с чем истец вынужден самостоятельно нести расходы по коммунальным платежам.

Соглашение между Крючковым С.А. и Крючковой В.И. о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто.

Таким образом, поскольку указанное соглашение между участниками долевой собственности на жилое помещение не было достигнуто, а Крючков С.А. как участник долевой собственности вправе обратиться в суд с иском к другому участнику долевой собственности об установлении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то исковые требования Крючкова С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крючкова СА к Крючковой ВИ об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Обязать ООО «Жилсервис» заключить отдельные соглашения о порядке и размере оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, производить расчет и предоставлять отдельные счета на оплату жилищных услуг из расчёта доли, причитающейся в общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Крючковым СА и Крючковой ВИ.

Обязать ООО «Теплосервис» заключить отдельные соглашения о порядке и размере оплаты за коммунальные услуги, производить расчет и предоставлять отдельные счета на оплату коммунальных услуг из расчета доли, причитающейся в общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Крючковым СА и Крючковой ВИ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Катрыч В.В.