Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2013 (2-6469/2012;) ~ М-4738/2012 от 14.08.2012

Дело №2 - 556/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 февраля 2013 года

Свердловский районный суд гор.Перми

В составе:

Председательствующего Борцовой Е.П.

При секретаре Молчановой Е.И.

С участием представителя истицы Пестовой Г.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор.Перми

Гражданское дело по иску

Насыровой Л. А. к Мосиной Л. А.

О признании утратившей право пользования жилым помещением

Установил:

Насырова Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Мосиной Л.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>.

Данное дело объединено судом в одно производство с гражданским делом по иску Мосиной Л.А. о признании торгов недействительными.

Истица просит о рассмотрении дела в её отсутствии; в судебном заседании представитель истицы – Пестова Г.Ю. заявленные требования поддержала. Пояснила, что истица стала победителем торгов по продаже <данные изъяты> квартиры, расположенной <адрес>, в которой зарегистрировано место жительства ответчицы. Не смотря на то, что ответчица в квартире не проживает, какие-либо её вещи в квартире отсутствуют, она значится зарегистрированной в указанном жилом помещении по месту жительства, что нарушает законные права и интересы Нысыровой Л.А. В связи переходом к истице права собственности на квартиру, просит признать Мосину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.

Будучи извещенной о слушания дела – ответчица в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, заявление об отложении слушания дела не представила; в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив документы дела, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Насырова Л.А. является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной <адрес> (л.д.5); право собственности возникло на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ТУ Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (л.д.6); из п.1.2 Договора купли-продажи следует, что квартира по <адрес> продается на основании Постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району гор.Перми УФССП России по Пермскому краю (л.д.67);

Исковые требования Мосиной Л.А. о признании торгов недействительными оставлены судом без рассмотрения.

Таким образом, судом установлено, что ответчица Мосина Л.А., не являющаяся собственником квартиры до настоящего времени зарегистрирована проживающей в спорном жилом помещении, которое было реализовано с торгов, при этом членом семьи истицы – нового собственника - не является; следовательно, она утратила в отношении указанного имущества все права и обязанности, не имеет законных прав в пользовании жилым помещением.

С учетом изложенного, требования истицы о признании Мосиной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» данное решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета органами Федеральной Миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-238, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мосину Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>; снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: -Е.П.Борцова.