Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2613/2016 ~ М-2563/2016 от 17.06.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 августа 2016 года

мотивированное решение изготовлено 22 августа 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушина ФИО8 к Калинову ФИО9 об исправлении кадастровой ошибки в координатах границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Трушин О.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Земельные участки являются смежными, огорожены единым забором; постановлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с конкретно установленными границами и имеют статус «учтенные».

Ответчик Калинов В.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. На кадастровый учёт земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ, с установленными границами и имеет статус «учтенный».

При осуществлении истцом контрольных обмеров своих земельных участков с кадастровыми номерами № и № было выявлено несоответствие фактического положения земельных участков с положением в ГКН, а именно земельный участок ответчика с кадастровым номером № смещён на значительное расстояние в сторону участков истца и положение забора по смежной границе не соответствует положению смежной границе, указанной в ГКН. Фактического спора о местоположении границ земельных участков между ними не имеется. Считает, что в координатах границ земельных участков допущена кадастровая ошибка, которую просит исправить по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера, соответствующим фактическому положению участков и смежному забору.

В судебном заседании истец Трушин О.Д. поддержал исковые требования просит их удовлетворить.

Ответчик Калинов В.А. в судебном заседании пояснил, что спора о фактическом местоположении земельных участков не имеется. Порядок пользования земельными участками сложился по фактически существующему смежному забору. Не возражает об исправлении кадастровой ошибки по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера.

Третьи лица - кадастровые инженеры Павленко Т.А. и Пименов А.И. поясняли. Что кадастровые границы земельного участка ответчика смещены вглубь земельного участка истца и положение смежного забора между ними не соответствует кадастровой смежной границе. Полагали возможным исправить кадастровую ошибку.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, в своем отзыве полагал иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц. участвующих в деле, суд приходит к следующему.

С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, согласно положений которого кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельных участков воспроизведенная в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой.

Согласно ч.4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре
недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит
исправлению в порядке, установленном для учета изменений
соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

По делу установлено, стороны являются собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №.

Заключением кадастрового инженера Земецкой Л.С. установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами по сведениям ГКН не соответствуют их фактическому местоположению.

В ходе рассмотрения спора установлено, что земельный участок с кадастровым номером № смещён в сторону участков с кадастровыми номерами №, положение забора по смежной границе не соответствует положению смежной границе, указанной в ГКН.

Заключение кадастрового инженера с каталогом уточненных координат границ земельных участков сторонами не оспаривалось; не доверять заключению кадастрового инженера у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным наличие кадастровой ошибки в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами №, которая подлежит исправлению путем внесения изменения в ГКН актуальных сведений о границах этих участков.

В соответствии с ч.9 ст. 38, ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установив наличие кадастровой ошибки, содержащейся в первичных документах ответчиков, исходя из того, что площадь, конфигурация и фактические границы земельного участка ответчиков не изменятся, принимая во внимание заключение кадастрового инженера, как допустимое доказательство, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 222 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требовании удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости следующих координат:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>:

Условное обозначение точки	Уточненные координаты
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

- в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дмитровское, <адрес>:

Условное обозначение точки	Уточненные координаты
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Смежную границу земельного участка с кадастровым номером № считать границей земельных участков с кадастровыми номерами № и внести в её положение соответствующие изменения в ГКН.

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих изменений о границах указанных земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Ю.С.Давыдова