Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2021 ~ М-1043/2021 от 24.09.2021

Дело № 2-983/2021

67RS0008-01-2021-001532-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2021 года          г. Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тарасова Р.А.,

при секретаре Алейниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Олеси Сергеевны к Белякову Алексею Вячеславовичу о возложении обязанности на последнего не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать от него ключи,

УСТАНОВИЛ:

Белякова О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Белякову А.В. об обязании последнего не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д. Староселье, <адрес> передать ей ключи от указанной квартиры.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи от 18.12.2010, зарегистрированным 13.01.2011 Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Ответчик чинит препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением, самовольно поменял замок от входной двери и не выдает ей ключи от собственной квартиры. На законные устные и письменные требования обеспечить доступ в квартиру и передать ключи от жилого помещения ответчик не реагирует. По указанным фактам она обращалась в полицию, где по результатам проведенной проверки ей было рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.

В судебное заседании истец не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание так же не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя истца Боровиковой Е.В. поступило заявление об отложении рассмотрения дела, поскольку в Ярцевском городском суде находится дело о разделе совместно нажитого имущества, которое неразрывно связано с этим делом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, выслушав ответчика, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

    В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно статье 12 ГПК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом и следует из договора купли-продажи от 18.12.2010 с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о регистрации права собственности, Белякова О.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д. Староселье, <адрес>. (л.д. 4).

    Из имеющегося в материалах дела постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.08.2021 года усматривается, что Беляков А.В. и Белякова О.С. состояли в браке на протяжении двадцати лет, приобрели спорную квартиру, которую оформили на последнюю. После расторжения брака Белякова О.С. съехала, а Беляков А.В. остался проживать в указанной квартире. В настоящее время ответчик создает истице препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, поменял входной замок в квартиру, ключи выдавать отказывается (л.д. 5).

    При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственники имеют право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, истец в настоящее время не имеет возможности по вине ответчика пользоваться принадлежащей ей квартирой, по независящим от нее обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и передаче ключей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Доводы представителя ответчика о том, что в Ярцевском городском суде Смоленской области находится гражданское дело о разделе совместно нажитого в период брака Беляковой О.С. и Белякова А.В имущества, что препятствует рассмотрению настоящего гражданского дела, суд признает необоснованными. Соответствующих документов в подтверждении доводов представителя ответчика суду не представлено. Из справки, имеющейся в материалах дела следует, что в Ярцевском городском суде Смоленской области гражданских дел о разделе совместно нажитого имущества Беляковых, в том числе квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д. Староселье, <адрес> не имеется в производстве в настоящее время и не рассматривалось ранее.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░