Решение по делу № 2-3790/2013 ~ М-2798/2013 от 28.05.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (Росимущество России), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО13., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ФИО5 с учетом членов его семьи: супруги ФИО2 и дочери ФИО9 ФИО11., была предоставлена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает также несовершеннолетний сын истцов ФИО9 ФИО12.

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 обратился в Росимущество России с заявлением о передачи занимаемого жилого помещения в собственность, но данный вопрос на момент предъявления иска не был разрешен.

Указывая, что в установленном порядке занимаемая жилплощадь не была отнесена к служебному жилью, истцы просят суд признать за ними (с учетом их несовершеннолетних детей) право собственности в равных долях на занимаемую жилплощадь в порядке бесплатной приватизации, так как ранее они участия в приватизации не принимали.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО8 иск поддержал. ФИО5 и ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживают.

Ответчики – Росимущество России и Министерство обороны Российской Федерации в суд не явились, извещались судом. Учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Вместе с тем, согласно ст.4 вышеназванного Закона, содержащей исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, служебные жилые помещения включены в этот перечень, следовательно, приватизации не подлежат.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО5 с учетом членов его семьи: супруги ФИО2 и несовершеннолетней дочери ФИО3, была предоставлена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Пунктом 1.1 договора найма служебного жилого помещения установлено, что указанная квартира была предоставлена во владение и пользование для временного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Из содержания п.1.1 договора также усматривается, что спорное жилое помещение относится к государственной собственности и закреплено за Министерством обороны РФ.

Истцы ФИО5, О.Г. и их несовершеннолетняя дочь ФИО9 Ан.А. имеют регистрацию по месту жительства по адресу указанной квартиры. Впоследствии в квартире был зарегистрирован и несовершеннолетний сын истцов ФИО9 Ар.А. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из домовой книги.

На имя истца ФИО5 с учетом перечисленных выше членов его семьи открыт лицевой счет, производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам. Финансовый лицевой счет представлен в материалах дела.

Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м (п.1.1 договора найма служебного жилого помещения).

Судом установлено, что согласно достигнутой в семье истцов договоренности, принято решение о приватизации занимаемой жилплощади в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 обратился в Росимущество России с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ с исх. № Росимущество указало на необходимость обращения в адрес Министерства обороны Российской Федерации.

После реорганизации действующих ранее на территории <адрес> Нахабинской и Архангельской КЭЧ вопросами жилищного обеспечения военнослужащих, включая вопросы приватизации жилья, находятся в ведении Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ.

Однако судом установлено, что истцы не обращались в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилья. Доказательств обратного суду не представлено. Данное обстоятельство не отрицалось в судебном заседании представителем истца ФИО5

Из изложенного следует, что Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ не отказывал истцам в приватизации жилья, следовательно, нарушений прав истцов со стороны Министерства обороны РФ не имеется. Установленное судом обстоятельство является основанием для отказа в иске.

Суд считает, что занимаемая истцами квартира не может быть приватизирована и по тому основанию, что является служебной.

В соответствии с положениями ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Ч.2 ст.92 ЖК РФ установлено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В силу подп. «м» п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое истцами, отнесено к государственной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, имеет статус служебного жилого помещения, что следует из содержания представленных в деле договора найма служебного жилого помещений от ДД.ММ.ГГГГ № и финансового лицевого счета.

Пунктом 1.2 договора найма служебного жилого помещения установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО5 с семьей на период прохождения военной службы в <адрес> <адрес>.

В материалах дела представлен контракт о прохождении военной службы ФИО5 сроком на № лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из изложенного следует, что спорная квартира предоставлялась ФИО5 (с семьей) не для постоянного проживания. При этом сама квартира не относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации.

Довод истцов об отсутствии в ЕГРП сведений о спорной квартире как о служебном жилье, не может служить основанием для признания спорной квартиры не относящейся к специализированному жилому фонду, поскольку может означать не исполнение надлежащим образом соответствующими структурами системы Минобороны РФ возложенных на них обязанностей.

В то время как истцы на момент заключения договора найма служебного помещения не имели никаких возражений против предоставления им служебной жилплощади, в то время как не могли не знать, что им предоставляется именно служебная жилплощадь.

До настоящего времени договор найма служебного жилого помещения никем не оспорен, не отменен, не признан недействительным, следовательно, является действующим.

При установленных судом обстоятельствах, подтвержденных материалами дела, и принимая во внимание, что в силу положений ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебная жилплощадь не подлежит приватизации гражданами, суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (Росимущество России), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись