Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2021 (2-3039/2020;) ~ М-3144/2020 от 29.10.2020

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при помощнике судьи Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Араповой О.М. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Арапов О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является наследником своего двоюродного брата <данные изъяты> После его смерти открыто наследственное дело №, в рамках которого нотариусом на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: права на страховую пенсию по старости за июнь 2019 г., права на денежные средства, хранящиеся в подразделении Поволжского банка ПАО Сбербанк на счетах. Вместе с тем у умершего <данные изъяты>. на праве собственности находилась квартира, расположенная по <адрес>, которую он приобрел совместно со своим неполнородным братом <данные изъяты> в общую долевую собственность на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации 08.06.1994 года, зарегистрированного администрацией Железнодорожного района г Самара 20.06.1994 г. После смерти <данные изъяты>., открыто наследственной дело №, в рамках которого Савченко Г.А. принял наследство, однако при жизни не успел оформить свое право на имущество наследодателя в порядке наследования, в число которого входит и ? доля на указанную квартиру. Соответственно, Савченко Г.А. с момента вступления в права наследования после смерти <данные изъяты>. является правообладателем квартиры в полном объеме. Таким образом, данная квартира входит в состав наследуемого имущества после смерти Савченко Г.А. Однако нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствует подпись правообладателя в правоустанавливающих документах на квартиру.

На основании изложенного истец Арапова О.В. просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя <данные изъяты>

В ходе рассмотрения гражданского дела истец дополнила исковые требования в части включения в состав наследственной массы после смерти <данные изъяты>. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> принадлежащей <данные изъяты>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому вопрос о разрешении заявленных требований оставляет на усмотрение суда, поскольку спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества (л.д.73-74).

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ранее представил ходатайство, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований (л.д. 85).

Третье лицо нотариус Хайкина И.Б. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда (л.д. 145).

Третье лицо нотариус Рязанова Л.О. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствии не представила.

Представитель третьего лица Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом

Судом установлено, что <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> г., выданным Отделом ЗАГС Железнодорожного района г.о. Самара УЗАГС Самарской области (л.д.20). Наследником по закону после смерти <данные изъяты> является его двоюродная

сестра Арапова О.М., ДД.ММ.ГГГГ, факт их родства установлен вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Самары от 18.10.2019 г. по гражданскому делу № по заявлению Араповой О.М. об установлении юридического факта родственных отношений с <данные изъяты>. (л.д. 24-27).

09.12.2019 г. нотариусом г. Самары Самарской области Хайкиной И.Б. на основании заявления Араповой О.М. о принятии наследства по всем основаниям наследования открыто наследственное дело № после смерти <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ от истца в наследственное дело поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Иных заявлений о принятии наследства, либо об отказе от наследства от других наследников в наследственное дело не поступало, согласно сведениям, представленным нотариусом Хайкиной И.Б. (л.д. 59). Следовательно, единственным наследником по закону после смерти <данные изъяты>. является его двоюродная сестра Арапова О.М.

29.01.2020 г. Араповой О.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство состоит из прав на страховую пенсию по старости за июнь 2019 г. и прав на денежные средства, хранящиеся в подразделениях Поволжского банка ПАЛ Сбербанк (л.д. 21).

Судом установлено, что <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 22). Наследником по закону после его смерти является его не полнородный брат <данные изъяты> (л.д.107-111).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Савченко Г.А., в состав наследственного имущества входят денежные вклады, хранящиеся в филиале Железнодорожного отделения г. Самара АКСБ РФ (ОАО), компенсации по указанным вкладам на оплату ритуальных услуг, а также денежные вклады, хранящиеся в филиале Кировского отделения г. Самара АКСБ РФ (ОАО), компенсации по вкладу (л.д. 125).

Вместе с тем, квартира, расположенная по <адрес> не включена в наследственную массу ни после смерти <данные изъяты>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу разъяснения, изложенных в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"( в ред. от 23.12.1992 г, действующей на момент заключение договора передачи квартиры в собственность) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что на основании договора № 4203 от 08.06.1994 года квартира, расположенная по <адрес>, передана в собственность <данные изъяты> Администрацией Железнодорожного района в порядке приватизации, при этом в договоре отсутствует подпись правообладателя <данные изъяты>. (л.д. 16-18). Вместе с тем, согласно сведениям из Средне Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» <данные изъяты>. до 05.08.1998 г. на основании договора на приватизацию зарегистрировал права на спорную квартиру, о чем имеется запись в книге 8 реестра 416 от 20.06.1994 г. (л.д.19).

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что <данные изъяты>. являются двоюродными братьями истца. Они вместе проживали в спорной квартире, после смерти <данные изъяты>. проживал там один. Поскольку у <данные изъяты>. иных родственников не было, истец ему помогала при жизни. После его смерти истец не могла попасть в квартиру, поскольку она опечатана.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке, оно возникло у <данные изъяты>. в равных долях с 20.06.1994 г. – с момента государственной регистрации. Следовательно, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, входит в наследственную массу после смерти <данные изъяты>. Поскольку <данные изъяты>.после смерти брата принял часть наследства, то в соответствии со ст. 1152 ГК РФ он принимает на себя все причитающееся ему наследство, в том числе, ? доли на спорную квартиру, более того.

На основании изложенного, суд считает возможным включить в наследственную массу умершего <данные изъяты>. Савченко Г.А. ? долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Поскольку <данные изъяты>. на момент своей смерти обладал правом собственности на спорную квартиру в полном объеме, а истец Арапова О.М. приняла часть наследства после его смерти, следовательно, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принимает на себя все причитающееся ей наследство, в том числе, право собственности на указанную квартиру в полном объеме.

На основании изложенного, требование о признании за Араповой О.М. права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, после смерти <данные изъяты>., является законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5, ч. 2, ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав истца на квартиру является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Араповой О.М. удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, открывшуюся после смерти <данные изъяты>.

Признать за Араповой О.М. право собственности на помещение – квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м. с кадастровым №, после смерти <данные изъяты>.

Решение суда в окончательной форме принято 15 апреля 2021 года

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

Судья

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № Железнодорожный районный суд г.Самара.