Мотивированное решение по делу № 02-2503/2021 от 18.02.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2021-002756-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Мотивированное решение изготовлено дата.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/2021 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, процентов за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины. В обоснование указано, что наименование организации является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адресфио, д. 12. Собственниками квартиры № 23 по адресу: адресфио, д. 12 являются: фио паспортные данные и фио паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, выданным наименование организацииадрес Пресненский. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, с дата по настоящее время, оплата за оказанные жилищно - коммунальные услуги вносятся ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем возникла задолженность в размере сумма, за период с дата по дата.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1. Взыскать солидарно с фио, фио задолженность за оказанные услуги в размере сумма, за период с дата по дата.

2. Взыскать солидарно с фио, фио пени в размере сумма.

3. Взыскать солидарно с фио, фио плату за государственную пошлину за подачу искового заявления в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

полностью, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили. Возражений по существу исковых требований в суд не представили.

Принимая во внимание изложенное, а также, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно единому жилищному документу от дата (л.д. 6-7) ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: адресфио, д. 12, кв. 23.

Согласно имеющимся расчетам истца, по лицевому счету ответчиков, выданному ГБУ МФЦ адрес (л.д. 19-24), за ответчиками числится задолженность по оплате за квартплату и жилищно-коммунальные услуги. Истец просит взыскать задолженность согласно иску в размере сумма, за период с дата по дата. Оснований не доверять представленным расчетам, судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяца. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не представили суду доказательств оплаты указанной задолженности, либо неправильности произведённого расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности в размере сумма, за период с дата по дата.

Исходя из положений статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате проценты на сумму долга, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Указанные правила применимы в случае отсутствия других требований, установленных законом или договором.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленный размер процентов за пользование чужими средствами не отвечает требованию соразмерности, и считает необходимым взыскать проценты за нарушение сроков оплаты за коммунальные услуги с ответчиков солидарно в пользу истца в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также взыскивает в пользу истца солидарно с ответчиков в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, за период с дата по дата, а также проценты за нарушение сроков оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио

1