Решение по делу № 2-2654/2013 ~ М-2410/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-2654/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Боринос А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбиной С.Ш. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Цыбина С.Ш. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Вэлконт» заключен договор уступки прав №, в соответствии с которым ООО «Вэлконт» уступило ей права требования на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>. Права требования на указанную квартиру принадлежало ООО «Вэлконт» на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «Желстрой». В соответствии с п. № Договора она приняла на себя обязательства оплатить ООО «Вэлконт» денежную сумму в размере <данные изъяты>., которые она выполнила в полном объеме. В ДД.ММ.ГГГГ г. дом введен в эксплуатацию, однако, вышеуказанная квартира ей по акту приема-передачи не передана. В связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на данное жилое.

Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Цыбина С.Ш. и ее представитель настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по последнему известному адресу.

Третье лицо – представитель Администрации г.о. Железнодорожный в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель ООО «Вэлконт» в суд не явился, извещался.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области надлежаще извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Желстрой» и ООО «Вэлконт» заключен Договор № участия в долевом строительстве Объекта, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Цыбиной С.Ш. и ООО «Вэлконт» заключен договор уступки прав №, в соответствии с которым ООО «Вэлконт» уступило ей права требования на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> (л.д. №).

Права требования на указанную квартиру принадлежало ООО «Вэлконт» на основании договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «Желстрой».

В соответствии с п. № Договора уступки - за уступка права по Договору Цыбина С.Ш. обязуется оплатить ООО «Вэлконт» <данные изъяты>. (л.д. №).

Свои обязательства по оплате указанной суммы Цыбина С.Ш. выполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Цыбина С.Ш. свои обязательства по Договору выполнила в полном объеме, дом был сдан в эксплуатацию, суд считает требования о признании за ней права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Цыбиной С.Ш. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Цыбиной С.Ш. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 30 октября 2013 г.