Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2017 ~ М-5255/2016 от 26.12.2016

Дело № 2-763/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Тупицыне Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой О.В. к Пономаренко В.А., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Попова О.В. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

Она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Пономаренко В.А. являлся ее супругом, с декабря 2013 года брак между сторонами расторгнут.

После расторжения брака ответчик вместе со своими вещами переехал в другое место жительства, куда именно ей неизвестно.

Таким образом, ответчик с декабря 2013 года не проживал и не проживает по месту постоянной регистрации. Коммунальные платежи с указанного времени оплачивала и оплачивает только она, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.

На основании изложенного просила признать Пономаренко В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пономаренко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако судебные повестки не получает, таким образом суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Кравченко А.И. (ордер № 18238 от 01.02.2017 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

В судебном заседании установлено, что истица является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Пономаренко В.А. являлся супругом истицы, однако с декабря 2013 года брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ответчик вместе со своими вещами переехал в другое место жительства, куда именно истице неизвестно. Таким образом, ответчик с декабря 2013 года не проживал и не проживает по месту постоянной регистрации.

Согласно справке ООО «УК ЖКХ-37» от 24.12.2016г. с 24.04.2009 года по адресу: <адрес> помимо собственника Поповой О.В. зарегистрирован Пономаренко В.А.

На основании свидетельства о расторжении брака II-<данные изъяты>. брак между Пономаренко В.А. и Поповой О.В. расторгнут.

Судом установлено, что после расторжения брака ответчик вместе со своими вещами переехал в другое место жительства и с декабря 2014г. не проживал и не проживает по месту постоянной регистрации.

Каких-либо других договорных отношений, в том числе имущественных, между истцом и ответчиком не заключено.

В соответствии с Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку Пономаренко В.А. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время в спорной квартире не проживает, он прекратил ранее имеющееся у него право пользования данным помещением, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь и, более того, нарушает права истицы по распоряжению собственностью и увеличивает расходы по содержанию принадлежащего ей имущества, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой О.В. к Пономаренко В.А., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Пономаренко В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Пономаренко В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.02.2017 года.

Судья