Определение по делу № 2-505/2015 ~ М-276/2015 от 26.01.2015

                                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГг.

                Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-505/2015 по иску Власова ФИО9 к СНТ «Северка-2» <адрес>

<адрес>

<адрес>, Мещеринская с/а, в районе д. Покровское, с/т «Северка - 2», кадастровый номер:50:33:0020484:13, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

                  У него возник спор с председателем СНТ «Северка - 2» по вопросу установления границ земельного участка.

                  В соответствии с правоустанавливающими документами площадь его земельного участка составляет 600 кв.м., по фактическому пользованию общая площадь земельного участка составляет 769 кв.м., превышение площади участка составляет 169 кв.м. Данный размер увеличения находится в пределах минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения, который установлен на территории <адрес>.

                  Пользование земельным участком по существующему фактическому положению осуществляется более 15 лет. Данный земельный участок перешел в его собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

                  Площадь земельного участка определена в соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», с учетом фактического землепользования, посредством определения координат характерных точек границ земельного участка по существующему забору участку, установленному более 15 лет назад.

                  Увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Северка - 2», бывший председатель СНТ «Северка - 2» не возражал против сложившегося землепользования. Спора по границам с соседями не имеет.

                  Так, из п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что площадь земельного участка может быть увеличена в результате выполнения кадастровых работ на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

                  В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года «Положение о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах составляет 0,6 га. (6 соток).

                  В соответствии с Письмом Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания», в случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании, представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст.ЗЗ ЗК РФ), то государственный кадастровый учет производится на основании сведений об уточнении площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

                  В судебном заседании представители сторон по полной доверенности представили письменное заявление об утверждении мирового соглашения по делу, которое по их ходатайству приобщено к материалам дела, с условиями мирового соглашения они согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

                  Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                       Определил:

                        Утвердить мировое соглашение, по которому:

1.                   Установить границы земельного участка общей площадью 640 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020484:13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Власову ФИО10, в следующих координатах:

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

1. Стороны не имеют претензий друг к другу по поводу судебных расходов и оплаты экспертизы.

1. Условия данного мирового соглашения утверждаемого Определением суда являются основанием для постановки границ земельного участка, кадастровым номером 50:33:0020484:13, общей площадью 640 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Мещеринская с/а, в районе <адрес>, с/т «Северка-2», принадлежащего на праве собственности Власову ФИО11 на государственный кадастровый учет в ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>.

                                    Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Ступинский городской суд.

            Федеральный судья:                                               ФИО2 Ю.Н.