Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-325/2014 ~ М-2-337/2014 от 06.08.2014

Дело № 2-325/2014 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля 29 декабря 2014 года.

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прядко А.А., при секретаре Федоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой Т.М., Санниковой И.Г. в своих интересах и в интересах Д. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Фёдорова Т.М., Санникова И.Г. в своих интересах и интересах Д. обратились в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Фёдорова Т.М. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: ********* (адрес обезличен). В этом доме были зарегистрированы ее дочь Санникова И.Г. и внучка Д.

Согласно приказу Управления Лобвинской территории Администрации Новолялинского городского округа от 20.03.2014 № 32, их семья в составе трех человек принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, в связи с тем, что жилое помещение по адресу: ********* (адрес обезличен), признано непригодным для проживания (постановление Главы Новолялинского городского округа № 1411 от 25.11.2013), в связи с пожаром. Считают, что Администрация Новолялинского городского округа обязана предоставить им вне очереди жилое помещение, поскольку иного жилья по договору социального найма у них нет, и нет средств на покупку жилья. Они вынуждены длительное время проживать в съемном жилье.

Просят обязать ответчика предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда, пригодное для проживания, площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения.

Истец Фёдорова Т.М. в судебном заседании на иске настаивала и привела те же доводы.

Истцы Санникова И.Г. и Д. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении . По доверенности Санникова И.Г. уполномочила Фёдорову Т.М. представлять ее интересы и интересы Д. Поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует извещение . Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В направленных в суд возражениях представитель ответчика Старчикова Ю.С. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в Администрацию Новолялинского городского округа с заявлением обратился Ф., в котором просил включить его в список очередности граждан, проживающих в непригодном для проживания жилье, так как он с 25.08.1999 зарегистрирован по месту жительства в ********* (адрес обезличен). Вместе с тем истец Фёдорова Т.М. в заявлении о постановке на учет указала только себя, Санникову И.Г. и Д., а о том, что по данному адресу также зарегистрирован Ф., она не сообщила. Ф. от прав на указанный жилой дом не отказывался, в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением не признан. Ф. предложено представить пакет документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье.

Заслушав истца Фёдорову Т.М., изучив доводы ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Тот факт, что истцы зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: ********* (адрес обезличен), подтверждается справкой и штампами о регистрации в паспортах .

В соответствии со справкой ГУ МЧС России по Свердловской области Отделения надзорной деятельности Новолялинского городского округа от 29.07.2011 в жилом частном доме, принадлежащем Фёдоровой Т.М. по адресу: ********* (адрес обезличен), 29.04.2011 произошел пожар. Пожаром поврежден дом, уничтожена крыша, повреждено имущество.

В соответствии с актом обследования помещения № 47 от 22.11.2013 и заключением межведомственной комиссии № 47 от 22.11.2013 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно кадастровому паспорту указанный дом как объект недвижимости снят с кадастрового учета 15.02.2014.

Приказом Начальника Управления Лобвинской территории Администрации Новолялинского городского округа № 32 от 20.03.2014 Фёдорова Т.М. и члены его семьи в составе трех человек включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и во вне очередной список граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.

Как видно из справок Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области отдел «Новолялинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области – недвижимого имущества за истцами не зарегистрировано.

Довод ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, в связи с обращением в Администрацию Новолялинского городского округа Ф. с заявлением о включении его в список очередности граждан, проживающих в непригодном для проживания жилье, так как он с 25.08.1999 зарегистрирован по месту жительства ********* (адрес обезличен), не может быть принят судом, поскольку решением суда от 12.11.2014 Ф. признан утратившим право пользования указанным жилым помещением и снят с регистрационного учета, что также подтверждается домовой книгой .

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.

Таким образом, Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение истцам.

Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.

При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому требование истцов о возложении на Администрацию Новолялинского городского округа обязанности предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Новолялинского городского округа, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.12.2014.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03.02.2015.