Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2019 ~ М-812/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-1-941/2019 года

                                                                             40RS0005-01-2019-001097-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово                                                                   04 октября 2019 года

          Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Родиной В.С., с участием прокурора Худыка С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Владимира Николаевича к Королеву Леониду Николаевичу, Королевой Ирине Леонидовне о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

05 сентября 2019 года истец обратился в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данной квартире прежним собственником – Поляковым Н.Н. Истец как собственник жилого помещения соглашений о порядке пользования принадлежащей ему квартирой с ответчиками не заключал. Регистрация ответчиков в квартире лишает истца права распоряжаться жилым помещением в полном объеме. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры ответчики отвечают отказом.

04.10.2019 года уточнив исковые требования, истец просил суд признать Королева Леонида Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Королеву Ирину Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес> подлежащими выселению; сохранить за Королевым Леонидом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Королевой Ириной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес> на срок до 01 июня 2020 года; по истечении срока пользования жилым помещением обязать Королева Леонида Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Королеву Ирину Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняться с регистрационного учета и освободить квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, передав ключи от указанного жилого помещения Полякову Владимиру Николаевичу.

Истец Поляков В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представители истца Галстян А.А., Полякова С.В. уточненные исковые требования своего доверителя поддержали в полном объеме.

Ответчик Королев Л.Н. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой И.Л. уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Королева И.Л. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Третье лицо – Поляков Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

           Орган, дающий заключение по делу – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Дзержинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении суду, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по делу не имеет.

    Прокурор Худых С.В. в судебном заседании, с учетом мнения сторон полагал возможным удовлетворение уточненного искового заявления.

    Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П и положения статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина возникновение прав на жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 10.03.2017 года, Поляков Владимир Николаевич является собственником квартиры общей площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8-12).

Ответчик Королев Л.Н. зарегистрирован в спорной квартире с 08.07.1996 года, ответчик Королева И.А. зарегистрирована с 23.11.2004 года (л.д.13).

Ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением с ответчиками отсутствует.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

Признание иска судом принято, поскольку заявлено ответчиком добровольно, является его правом, и не нарушает права третьих лиц.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, возражает против постоянного проживания ответчиков без ограничения в периоде проживания в принадлежащей ему квартире, ответчики членами его семьи не являются, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Королева Леонида Николаевича, и Королеву Ирину Леонидовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования Королева Леонида Николаевича, и Королевой Ирины Леонидовны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения со 02 июня 2020 года.

Обязать Королева Леонида Николаевича и Королеву Ирину Леонидовну передать ключи от указанного жилого помещения Полякову Владимиру Николаевичу.

Сохранить за Королевым Леонидом Николаевичем, и Королевой Ириной Леонидовной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия Королева Леонида Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Королевой Ирины Леонидовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, со 02 июня 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий                                                       Е.В. Глазунова