Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4180/2014 ~ М-3076/2014 от 11.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 г.                                 г.Красноярск    

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Репине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тюпкиной Е.А., Тюпкину Н.В., Черновой О.Н., Тюпкиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с иском к Тюпкиной Е.А., Тюпкину Н.В., Черновой О.Н., Тюпкиной Е.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Тюпкина Е.А. В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселены и проживают до настоящего времени ответчики Тюпкин Н.В., Чернова О.Н., Тюпкина Е.Н. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01 марта 2013г. по 01 июня 2014г. составила – 101 341 рубль 27 копеек. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере 101 341 рубль 27 копеек, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 5 851 рубль 95 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 343 рубля 86 копеек.

В судебное заседание истец ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, явку представителя не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчики Тюпкина Е.А., Тюпкин Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали по тем основаниям, что решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 07 июня 2012г. определен порядок платы за спорное жилое помещение соразмерно приходящейся на каждого доли общей площади, в результате чего они оплачивают коммунальные услуги за 1/6 доли каждый, о чем ими в судебное заседание представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Чернова О.Н., Тюпкина Е.Н. с исковыми требованиями в части взыскания основного долга согласились, дополнительно пояснили, что в настоящее время не производят оплату коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением, в связи с чем на основании ст.333 ГК РФ просили снизить размер начисленной пени.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>, предоставлено гражданам на условиях договора социального найма; на праве собственности за юридическими и физическим лицами не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 сентября 2014г. № 01/242/2014-371.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят на основании ордера № ПЛ от № 27 августа 1980г. - ответчики Тюпкина Е.А. и Тюпкин Н.В., с ДД.ММ.ГГГГг. – несовершеннолетняя Чернова М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. – несовершеннолетний Тюпкин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. - ответчик Чернова О.Н., с ДД.ММ.ГГГГг. – ответчик Тюпкина Е.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 17 июня 2014г.

Решением Ленинского районного суда от 07 июня 2012г. определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно приходящейся на каждого доли общей площади указанного жилого помещения– 1/6 доли в оплате за Тюпкиной Е.А., 1/6 доли - за Тюпкиным М.В., 1/6 доли - за Черновой О.Н., 1/6 доли – за Черновой М.Е., 1/6 доли – за Тюпкиной Е.Н., 1/6 доли – за Тюпкиным М.В.. На ООО «УК-Комфортбытсервис» возложена обязанность выдать Тюпкиной Е.А., Тюпкину Н.В., Черновой О.Н. с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка Черновой М.Е., и Тюпкиной Е.Н. с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка Тюпкина М.В., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере приходящейся на каждого 1/6 доли.

Начисление ежемесячных платежей за период 01 марта 2013 г. по 01 июня 2014г. с проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 200г., № В-70 от 28 января 2005г., №В-160 от 28 декабря 2008г., с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

При этом в указанный период с 01 марта 2013 г. по 01 июня 2014г. ООО «Ук-Комфортбытсервис» начислено 105 175 рублей 56 копеек в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг. На лицевой счет внесено 33 049 рублей 10 копеек, что подтверждается справкой о состоянии финансового-лицевого счета от 17 июня 2014г. При этом из пояснений ответчиков Тюпкиной Е.А. и Тюпкина Н.В. и представленных ими квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что они оплачивают жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, согласно причитающейся им доли от общей площади жилого помещения, установленной решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 07 июня 2012г. За указанный период Тюпкиным Н.В. оплачено 17 534 рубля 30 копеек, Тюпкиной Е.А. – 17 632 рубля 40 копеек.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотренном ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.

Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.

Поскольку отсутствует соглашение между истцом и ответчиками об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения долга, возникшего до 01 марта 2013г., поступающие платежи должны были зачисляться истцом в счет текущего долга, учитывая указания в квитанциях о расчетном месяце.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за период с 01 марта 201г. по 01 июня 2014г. начислено 105 175 рублей 56 копеек, в связи с чем на 1/ 6 доли приходится по 17 529 рублей 26 копеек.

Учитывая, что ответчиками Тюпкиной Е.А. и Тюпкиным Н.В. жилищно-коммунальные услуги за спорный период оплачивались в полном объеме на основании вступившего в законную силу судебного решения, то требования ООО «У-Комфортбытсервис» к ним о взыскании задолженности являются необоснованными.

Между тем, поскольку обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками Тюпкиной Е.Н. и Черновой О.Н. исполняются ненадлежащим образом, то с них подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: с Тюпкиной Е.Н. с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка Тюпкина М.В. – 35 058 рублей 52 копейки (1/6+1/6), с Черновой О.Н. с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка Черновой М.Е. – 35 058 рублей 52 копейки (1/6+1/6).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, материального положения сторон, усматривает основания для применения данной нормы закона и взыскивает с ответчиков Черновой О.Н., Тюпкиной Е.А. в пользу истца пени в размере 200 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение №3864 от 31 июля 2014 года об оплате государственной пошлины в сумме 3 343 рубля 86 копеек.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Между тем, поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчиков Черновой О.Н., Тюпкиной Е.Н. в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 479 рублей 07 копеек, т.е. по 1 239 рублей 54 копейки с каждого, поскольку действующим процессуальным законодательством взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Черновой О.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 35 058 рублей 52 копейки, пени в размере 100 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 239 рублей 54 копейки.

Взыскать с Тюпкиной Е.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 35 058 рублей 52 копейки, пени в размере 100 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 239 рублей 54 копейки.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.С. Снежинская